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edificaciones puntuales, por la Secretaria de Planeación Municipal y requiere,
adicionalmente, el concepto del Centro Filial de Monumentos Nacionales o la
aprobación del Consejo de Monumentos Nacionales para las intervenciones
que se realicen en los bienes de interés cultural.
Este tipo de bienes “orientan prioritariamente a destacar las condiciones
volumétricas y formales del inmueble, sector o espacio público declarado como
monumento mediante el mantenimiento, la recuperación y la preservación de
las características del entorno con relación al inmueble declarado, en los
aspectos ambientales, paisajísticos y constitutivos del espacio público,
controlando a través de la normatividad el trazado urbano, paramentos, alturas
y volumetrías, arborización, amoblamiento urbano y las visuales desde y hacia
el monumento.” (Artículo 56)
Es así como “todo nuevo proyecto a realizarse en las áreas de influencia de las
edificaciones de bienes de interés cultural de la Nación, deberá cumplir las
siguientes normas generales:
• Conservar las características urbanísticas del sector donde se
ubique, tales como el trazado vial y los paramentos.
• La altura máxima permitida no podrá sobrepasar al inmueble
declarado monumento nacional. A las edificaciones existentes
que sobrepasen la altura máxima permitida no se les autorizará
adiciones en altura.
• Todo nuevo proyecto en predios correspondientes a estas áreas
deberá tener como premisa de diseño la armonía y
correspondencia con los elementos volumétricos y de fachada del
inmueble patrimonial, tales como: ritmo, tipología y proporción de
vanos, remates, cubiertas, voladizos, materiales y colores entre
otros.
• En estas áreas se prohíbe la instalación de antenas parabólicas
en sitios visibles desde el exterior. Los volúmenes y elementos
tales como tanques y cuartos para tanques, maquinarias para
ascensores y similares, deberán ser parte integrante de las
edificaciones dentro de su conjunto volumétrico o introducirse al
interior de la cubierta, sin sobresalir de ella.
• Se prohíbe la instalación de vallas o avisos que no cumplan con
la normativa que para tal fin elabore la administración municipal.
Los bienes de interés cultural del municipio se clasifican en bienes inmuebles
de interés cultural y sectores de interés patrimonial. Los bienes inmuebles
identificados como patrimonio cultural del Municipio de Medellín son en su
mayoría iglesias o monumentos artísticos. En el Acuerdo, no se menciona
ningún espacio específico para presentación de espectáculos públicos como lo
son las salas de teatro.
3.3.3 Cargas tributarias en el Municipio de Medellín
El Acuerdo 057 de 2003, compila los impuestos que se encuentran vigentes en
el Municipio de Medellín. A continuación se describen aquellos tributos
municipales que se relacionan con la presentación de espectáculos públicos:
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