Código de Obras e Edificações – Lei Complementar nº 101

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Art. 82 - Os proprietários dos imóveis que tenham frente para logradouros públicos pavimentados ou dotados de meio-fio são obrigados a pavimentar 80% (oitenta por cento) da largura do passeio, e a mantê-los em bom estado em frente de seus lotes. Parágrafo único - Em determinados logradouros públicos, a Prefeitura poderá determinar a padronização da pavimentação dos passeios públicos, por razões de ordem técnica e estética. Art. 83 - Enquanto não houver a construção do passeio, o proprietário se obriga a mantê-lo nivelado e livre para o trânsito de pedestres. Art. 84 - Será permitida a construção de passeios de concreto, que obedecerá as seguintes normas: I - a espessura mínima será de 0,06m (seis centímetros); tratando-se de entrada para veículo, a espessura mínima será de 0,15m (quinze centímetros); II - o traço do concreto será 1:2:3: em volume; III - a superfície será desempenada e com declividade máxima de 4% (quatro por cento); IV - os passeios, no sentido longitudinal, deverão ser contínuos, sem mudança de declividade que dificulte o trânsito seguro de pedestres; V - no caso de ruas com declividade longitudinal de até 10% (dez por cento), a acomodação do passeio junto aos acessos de veículos deverá ser feita de modo as preservar faixa de pelo menos 1,50m (um metro e cinqüenta centímetros) de passeio com no máximo 4% (quatro por cento) de declividade transversal, livres de postes, árvores ou outros elementos que possam impedir o livre trânsito de portadores de necessidades especiais de qualquer natureza; VI - no caso de ruas com declividade longitudinal superior a 10% (dez por cento) será permitido o uso de patamares no lado interno das curvas. Deverá ser prevista uma faixa de trânsito contínua, do lado externo, de no mínimo, 1,50m (um metro e cinqüenta centímetros) de largura, totalmente desobstruída; VII - nos demais casos, o desnível entre o passeio e o terreno lindeiro deverá ser feito no interior do imóvel; VIII - nos locais antigos, com passeios de largura inferior a 1,50m, (um metro e cinqüenta centímetros) somente serão permitidas as implantações de postes e equipamentos de sinalização estritamente necessários, e colocados por órgão da Prefeitura, ou por esta autorizados. 20
§ 1º - Outros materiais, que não o concreto, poderão ser autorizados pela Prefeitura, em função da evolução da técnica e dos costumes. § 2º - A Prefeitura poderá determinar as modificações nos jardins dos passeios sempre que julgar que está havendo prejuízo para o trânsito de pedestres. Art. 85 - As saídas de água da chuva deverão ser canalizadas sob o passeio, desde o ponto anterior ao alinhamento do muro até a sarjeta. Art. 86 - Na construção de passeio, deverá ser reservado, para a árvore que exista ou venha a ser plantada, um anel livre, em seu redor, de 0,50m (cinqüenta centímetros), de diâmetro, com bordas protetoras de 0,10m (dez centímetros), de altura, aproximadamente, ou um quadrado de 0,60 x 0,60m (sessenta por sessenta centímetros) ou uma área equivalente a 0,40 m² (quarenta centímetros quadrados). Parágrafo único - O eixo da árvore a ser plantada deverá se situar a 0,50m (cinqüenta centímetros) da borda externa da guia. Art. 87 - A implantação de lixeira, externa às divisas do imóvel, deverá ser executada em material resistente, lavável, de fácil higienização, com todos os seus cantos arredondados, de maneira que esta possa ser inserida em uma figura sólida, com largura máxima de 0,50m (cinqüenta centímetros), comprimento máximo de 1,00m (um metro) e profundidade máxima de 0,30 m (trinta centímetros). § 1° - A altura da borda superior da lixeira deverá situar-se entre 1,50m (um metro e cinqüenta centímetros) e 1,20m (um metro e vinte centímetros) acima do passeio, devendo seu comprimento situar-se paralelamente à guia. § 2° - A base da lixeira deverá situar-se a 0,50m (cinqüenta centímetros) da borda externa da guia, vedada sua implantação junto aos muros, grades e demais elementos de divisa do imóvel. § 3° - As lixeiras existentes e em desacordo com estas prescrições terão prazo de 60 (sessenta) dias, a contar da publicação desta lei para serem removidas, sob pena de multa. Art. 88 - O gabarito dos passeios dependerá da largura do logradouro e da situação deste. SEÇÃO VIII Da Insolação, Ventilação e Iluminação 21
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