Bayernfonds Australien 4 – Olympic Park Sydney - Real IS

Schadenspauschale geltend, kann der betroffene
Treugeber einen geringeren Schaden nachweisen.
(6) Bei nicht fristgerechter Einzahlung der Einlagen
können dem Treugeber Verzugszinsen in gesetzlicher
Höhe berechnet werden. Die Geltendmachung von
darüber hinausgehenden Schadensersatzforderungen,
z. B. zusätzlichen Bearbeitungsgebühren
der Geschäftsbesorgerin der Gesellschaft, bleibt
davon unberührt.
(7) Die Treuhandkommanditistin tritt bereits hiermit
die ihr gegenüber den jeweiligen Treugebern
zustehenden Ansprüche auf Verzugszinsen und
sonstigen Schadenersatz an die diese Abtretung
hiermit annehmende Gesellschaft ab. Die Gesellschaft
ist somit berechtigt, die entsprechenden
Ansprüche unmittelbar gegenüber dem jeweiligen
Treugeber geltend zu machen; ein darüber hinausgehender
Anspruch der Gesellschaft gegenüber der
Treuhandkommanditistin besteht nicht.
§ 8
Ausschluss der Nachschusspflicht
Über die Verpflichtung zur Leistung des in der Beitrittsvereinbarung
vereinbarten Kapitalanteils zzgl. Agio
hinaus übernehmen die Kommanditisten bzw. Treugeber
keine weiteren Zahlungs­ oder Nachschusspflichten
oder Haftungen. Unberührt von diesem vertraglichen
Haftungsausschluss bleibt die gesetzliche Regelung
über die Haftung der Kommanditisten, bzw. der
Treugeber gegenüber Gesellschaftsgläubigern gemäß
§§ 171 ff. HGB.
§ 9
Geschäftsführung und Vertretung
(1) Zur Geschäftsführung befugt ist ausschließlich
die geschäftsführende Kommanditistin. Die
Komplementärin ist im Innenverhältnis von der
Geschäftsführung ausgeschlossen. Den übrigen
Kommanditisten stehen Geschäftsführungs­ und
Vertretungsrechte für die gesamte Dauer der
Gesellschaft nicht zu.
(2) Die geschäftsführende Kommanditistin ist verpflichtet,
die Geschäfte der Gesellschaft unter Beachtung
der sich aus § 15 ergebenden Zuständigkeiten der
Gesellschafter sowie nach Maßgabe der von diesen
demgemäß gefassten Gesellschafterbeschlüsse mit
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der Sorgfalt ordentlicher Kaufleute zu führen sowie
ihre Geschäftserfahrungen und ­verbindungen
der Gesellschaft nach besten Kräften zur Verfügung
zu stellen. Die geschäftsführende Kommanditistin
ist berechtigt, zur Finanzierung der von
der Gesellschaft vorzunehmenden Investitionen in
eigenem Ermessen Fremdmittel auch in fremder
Währung aufzunehmen. Sie ist weiterhin berechtigt,
nach eigenem Ermessen Währungs­ bzw. Zinssicherungsgeschäfte,
Asset­Management­Verträge
über die Wirtschaftsgüter der Gesellschaft sowie
Geschäftsbesorgungs­ und Dienstleistungsverträge
abzuschließen. Die geschäftsführende Kommanditistin
hat die Gesellschaft in Übereinstimmung mit
den gesetzlichen Vorschriften und diesem Gesellschaftsvertrag
zu führen. Handlungen, die über
den gewöhnlichen Geschäftsbetrieb hinausgehen,
bedürfen eines zustimmenden Gesellschafterbeschlusses.
Zum gewöhnlichen Geschäftsbetrieb der Gesellschaft
gehören, in den durch § 15 Abs. (1) bestimmten
Grenzen, insbesondere
(a) die Eröffnung und Auflösung von Konten der
Gesellschaft und die Abwicklung des Zahlungsverkehrs;
(b) die Führung der Bücher der Gesellschaft sowie
die Aufstellung des Jahresabschlusses;
(c) Zustimmung zur Begründung, Änderung oder
Aufhebung von Miet­ und Pachtverträgen durch
Bayernfonds Australien 4 GmbH als Treuhänderin
des im BF Australia 4 Trust (australischer
Trust) für die Gesellschaft als Treugeberin gehaltenen
erbbaurechtsähnlichen Rechts am und
Gebäudes auf dem Grundstück 10 Dawn Fraser
Avenue in Sydney (Australien), sofern der Miet­
bzw. Pachtvertrag weniger als 50 % der vermietbaren
Fläche des Gebäudes zum Gegenstand
hat;
(d) der Abschluss und die Änderung von Asset­
Management­Verträgen und sonstigen Verträgen
und Vereinbarungen;
(e) die Aufnahme und Umschuldung von Darlehen
und Kreditlinien und der Abschluss von Zins­
und Währungssicherungsgeschäften und der
Abschluss von Verträgen über Sicherheiten in