Bayernfonds Australien 4 – Olympic Park Sydney - Real IS

18. Prospektverantwortung und Vollständigkeit
18.1 Schlussbemerkungen
Die Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement,
Innere Wiener Straße 17, 81667 München
ist Prospektherausgeberin und übernimmt gemäß
§ 3 der VermögensanlagenVerkaufsprospektverordnung
vom 16. Dezember 2004 die Verantwortung
für dieses Angebot und die in diesem Prospekt
enthaltenen Angaben. Die im Prospekt gemachten
Angaben berücksichtigen die bei der Aufstellung des
Prospekts maßgebenden rechtlichen und wirtschaftlichen
Verhältnisse und die zu dieser Zeit gültigen
gesetzlichen Vorschriften und Verwaltungsrichtlinien
in Deutschland.
Die Prospektherausgeberin erklärt, auch im Hinblick
auf § 264a StGB, dass ihres Wissens die Angaben im
Prospekt richtig und keine wesentlichen Umstände
ausgelassen worden sind.
Die Prospektherausgeberin haftet nicht für Abweichungen
aufgrund künftiger Entwicklungen und
Änderungen rechtlicher und steuerlicher Grundlagen
sowie für Änderungen und Entwicklungen der
wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in Deutschland
bzw. in Australien (d. h. Abweichungen von den prognostizierten
Werten), insbesondere nicht für die prognostizierten
Mieterträge, Veräußerungserlöse bzw.
Kosten und Aufwendungen (einschließlich Steuern),
die die Basis für die Prognoserechnung darstellen.
Sollten die Mieter oder andere Vertragspartner der
Fondsgesellschaft bzw. des Treuhandvermögens (BF
Australia 4 Trust) ihren vertraglichen Verpflichtungen,
gleich welchen Grundes, nicht nachkommen, oder
sollten (z. B. aufgrund unterschiedlicher Vertragsauslegung)
Sachverhalte sich anders darstellen, als von
der Prospektherausgeberin verstanden und daher in
diesem Prospekt dargestellt, besteht keine Haftung
seitens der Prospektherausgeberin für Schäden oder
Nachteile, die für die Anleger hieraus entstehen
können. Auch werden der Eintritt eines bestimmten
steuerlichen Ergebnisses und das steuerliche Konzept
dieses Beteiligungsangebotes nicht garantiert. Eine
Haftung für Mängel des Fondsobjektes wird seitens
der Prospektherausgeberin nicht übernommen.
Die Prospektherausgeberin haftet auch nicht für
Angaben Dritter, insbesondere solcher, die durch
Quellenangaben oder entsprechende Hinweise im
Prospekt kenntlich gemacht sind. Der Inhalt des
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Prospekts berücksichtigt nur die aus Sicht der Prospektherausgeberin
bekannten und erkennbaren
Sachverhalte bis zum Zeitpunkt der Aufstellung des
Prospekts. Über die im Prospekt genannten wesentlichen
Vereinbarungen mit der Prospektherausgeberin
und den mit ihr verbundenen Unternehmen hinaus
bestehen keine weiteren Vertragsbeziehungen.
Die Komplementärin, die Fondsgesellschaft, die
geschäftsführende Kommanditistin, die Treuhänderin
des australischen Trusts (Treuhandvermögens),
die Treuhandkommanditistin und ihre verbundenen
Unternehmen haben an der Erstellung der Prospektunterlagen
nicht mitgewirkt. Für die Angaben im
Prospekt und den sonstigen Emissionsunterlagen
wird von diesen Gesellschaften und den für sie handelnden
Personen keine Haftung übernommen.
Wenn sich für einen Anleger Fragen ergeben, wird
die Real I.S. diese jederzeit beantworten. Verbindlich
sind aber nur schriftlich bestätigte Angaben.
Vermittler oder sonstige Dritte sind nicht berechtigt,
Auskünfte zu erteilen oder Zusagen zu machen, die
von den Aussagen im Prospekt abweichen.
Alle mit der Konzeption, Prüfung und Durchführung
des Angebotes beauftragten Personen und Gesellschaften
haften gegenüber der Fondsgesellschaft,
der Treuhänderin des australischen Trusts (Treuhandvermögens)
sowie den Anlegern nur bei grob
fahrlässiger oder vorsätzlicher Verletzung der ihnen
obliegenden Sorgfaltspflichten. Dies gilt auch für die
Real I.S. als Prospektherausgeberin dieses Beteiligungsangebotes.
Ersatzansprüche nach dem Verkaufsprospektgesetz
wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben
verjähren nach Ablauf von einem Jahr nach
Kenntnisnahme des Anlegers von einem Prospektfehler
oder einer Unvollständigkeit des Prospektes,
spätestens jedoch drei Jahre nach Abschluss des
Erwerbsgeschäfts. Weitergehende Ansprüche nach
Vertragsrecht oder aufgrund vorsätzlicher unerlaubter
Handlungen bleiben hiervon unberührt.
Mit seinem Beitritt erklärt der Anleger, dass er von
dem Prospekt nebst Anhang, insbesondere auch von
den Risikohinweisen (Tz. 3) und den vorstehenden
Angaben und dem vorstehenden Haftungsvorbehalt
Kenntnis genommen hat und dass er damit vollumfänglich
einverstanden ist.