Bayernfonds Australien 4 – Olympic Park Sydney - Real IS

Prognoseplanzahlen für 2008, 2009, 2010 und 2011
gemäß § 15 Abs. 1 Nr. 4 VermVerkProspV
Prognose in AUD 2008 2009 2010 2011
Investition
Grundstücke und Bauten 112.357.750 0 0 0
Umsatzerlöse
Mieteinnahmen 236.682 7.685.228 7.937.410 8.196.928
Ergebnis -21.915.543 4.520.370 6.369.958 6.603.605
Die Fondsgesellschaft hält 100 % der Treuhandanteile
am BF Australia 4 Trust. Dieser beabsichtigt zum
19. Dezember 2008 das Fondsobjekt „10 Dawn Fraser
Avenue“ zu einem Betrag von AUD 104,5 Mio. zu
erwerben. Unter Einbezug von Nebenkosten in Höhe
von AUD 7.857.750 (Transfersteuern (sog. Stamp Duty
Tax), Rechtsberatung, Vermittlungsprovisionen, sonstige
Beratung) ergibt sich insgesamt ein Betrag von
AUD 112.357.750. Die Abweichung zum Ansatz in der
Bilanz ist in der Gebäudeabschreibung anteilig für das
Jahr 2008 von AUD 73.879 begründet.
Weitere Investitionen in Grundstücke und Bauten
sind nicht geplant. Die Fondsgesellschaft ist nicht
im Bereich der Produktion tätig, sondern beschränkt
sich auf die vermögensverwaltende Tätigkeit der
Vermietung des Fondsobjekts, daher können keine
Planzahlen zur Produktion dargestellt werden. Die
Fondsgesellschaft erzielt Umsatzerlöse aus der Vermietung
des Fondsobjekts in Höhe von anfänglich rd.
AUD 7,6 Mio. p. a. Das handelsrechtliche Ergebnis der
Fondsgesellschaft ist aus oben stehender Darstellung
zu entnehmen.
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