Bayernfonds Australien 4 – Olympic Park Sydney - Real IS
Bayernfonds Australien 4 – Olympic Park Sydney - Real IS
Bayernfonds Australien 4 – Olympic Park Sydney - Real IS
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
9.3 Prognose der Planrechnungen der<br />
<strong>Bayernfonds</strong> Immobilienverwaltung GmbH & Co.<br />
<strong>Australien</strong> 4 KG zum Ende der Jahre 2008, 2009,<br />
2010 und 2011<br />
Die nachstehenden Planrechnungen gehen davon<br />
aus, dass das Kommanditkapital der Fondsgesellschaft<br />
zum 12. Dezember 2008 vollständig eingezahlt ist<br />
und die Zwischenfinanzierung des Kommandit kapitals<br />
prognosegemäß abgelöst wurde. Aus Vereinfachungsgründen<br />
wurden die Mieteinnahmen bzw. die<br />
Zins aufwendungen, die liquiditätsmäßig zum Teil<br />
im Folge jahr ab oder zufließen, nicht abgegrenzt,<br />
sondern als Ertrag bzw. Aufwand in dem Jahr verbucht,<br />
in dem sie rechnerisch anfallen.<br />
Prognose der Planbilanz 2008, 2009, 2010 und 2011<br />
Prognose in AUD 2008 2009 2010 2011<br />
Aktiva<br />
A. Anlagevermögen<br />
Gebäude 112.290.428 110.242.722 108.195.015 106.147.308<br />
B. Umlaufvermögen<br />
Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 7.550.028 5.342.715 4.984.990 4.860.911<br />
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 0<br />
Summe Aktiva 119.840.457 115.585.437 113.180.005 111.008.220<br />
Passiva<br />
A. Eigenkapital<br />
I. Stammkapital 135.006.000 135.006.000 135.006.000 135.006.000<br />
II. Rücklage 6.750.000 6.750.000 6.750.000 6.750.000<br />
III. Verlustvortrag / Gewinnvortrag 0 21.915.543 17.395.173 11.025.215<br />
IV. Jahresüberschuss / Fehlbetrag 21.915.543 4.520.370 6.369.958 6.603.605<br />
Ausschüttungen 0 8.775.390 17.550.780 26.326.170<br />
B. Verbindlichkeiten<br />
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 0 0 0 0<br />
Summe Passiva 119.840.457 115.585.437 113.180.005 111.008.220<br />
Die Planbilanzen setzen auf den im Investitions und<br />
Finanzierungsplan bzw. in der Prognoserechnung<br />
verwendeten Zahlen auf. Die Darstellung der Planbilanzen<br />
erfolgt zur Vereinfachung in AUD. Die tatsächlichen<br />
Bilanzen werden nach den gesetzlichen<br />
Vorschriften in EUR dargestellt.<br />
78