KLIMASCHUTZKONZEPT HELGOLAND Integriertes kommunales ...

Technik- und Umweltconsulting GmbH
Klimaschutzkonzept |
Gemeinde Helgoland
beheizte Bezugsfläche der Bereich der Feuerwehr nur anteilig angesetzt, da dieser
aussagegemäß durch überwiegende Nutzung als Gerätehaus nur gering beheizt wird. Die
Wohnungen sind, bedingt durch eine durchgehende Benutzung der Bewohner, in den Fokus zu
stellen. Die Feuerwache Unterland liegt mit 26 von 40 Punkten an zweiter Stelle der
Sanierungsdringlichkeit. Das Gebäude und damit auch die Anlagentechnik, sind von 1993.
Obwohl das Gebäude noch nicht sehr alt ist, weist es große bauliche Schäden auf, durch die
auch die Nutzung eingeschränkt wird. Zusätzlich liegt der Wärmeverbrauch mit 37,4 kWh/m²a
deutlich über dem entsprechenden EnEV-Vergleichswert 2009 obgleich das Gebäude in Teilen
schon energetisch modernisiert wurde. Dennoch gibt es besonders im Bereich der Bauteile
noch Optimierungspotenzial.
Altenwohnungen Haus III
Die Liegenschaft, die die Altenwohnungen Haus III am Invasorenpfad beherbergt, wurde 1956
erbaut und, abgesehen von dem Anbringen einer neuen Dämmung im Bereich von 6
Wohneinheiten in 1990, wurde an der baulichen Substanz nur wenig verändert, verbessert oder
instand gesetzt. Das Gebäude weist starke Bauschäden auf, insbesondere Feuchteschäden im
Bereich der Bodenplatte und Mängel an der Dämmung der Außenwände. Dadurch lässt sich
möglicherweise auch der auffällig hohe spezifische Wärmeverbrauch erklären, der mit 148,1
kWh/m 2 a doppelt so hoch liegt, wie der entsprechende EnEV-Vergleichswert von 2009 mit 60
kWh/m 2 a. Es kann jedoch auch davon ausgegangen werden, dass hier das Nutzerverhalten
einen größeren Einfluss auf den Wärmeverbrauch hat, da die Wohlfühltemperatur älterer
Menschen höher als bei jüngeren Menschen liegt. Woher der Wärmeverbrauch tatsächlich
resultiert, kann nur durch eine detaillierte energetische Betrachtung geklärt werden.
Bücherei
Das Gebäude das die Bücherei beherbergt ist von 1962 und überwiegend auf
baujahrsbedingtem Stand der Technik. Die Außenwände sind nicht gedämmt, die
Anlagentechnik ist von 1986 und somit bald zu erneuern, die Fenster sind ISO-Fenster aus den
1960er Jahren und zusätzlich weist das Gebäude leichte Bauschäden auf. Genutzt wird das
Gebäude regelmäßig werktags, eine Einschränkung der Nutzung durch die Bauschäden liegt
jedoch nicht vor. Der spezifische Wärmeverbrauch ist mit 133 kWh/m²a sehr hoch und liegt
78 kWh/m²a mehr als doppelt so hoch wie der Vergleichswert der EnEV von 2009 für Gebäude
mit vergleichbarer Nutzung.
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