KLIMASCHUTZKONZEPT HELGOLAND Integriertes kommunales ...

Technik- und Umweltconsulting GmbH
Klimaschutzkonzept |
Gemeinde Helgoland
Im Zuge der umfangreichen Renovierungsarbeiten wurden neben einer Dachgaube auf der
Vorderseite auch zusätzliche Dachfenster auf Vorder- und Rückseite installiert. So konnte die
Nutzfläche von 125,4 m² auf 145 m² vergrößert werden.
Neben den reinen energetischen Sanierungsmaßnahmen wurden auch erhebliche
Modernisierungstätigkeiten durchgeführt. So wurden die Leitungen für Strom, Wasser,
Abwasser und Heizung ausgetauscht, teils neue Heizkörper angebracht sowie die sanitären
Anlagen erneuert. Im Grunde wurde das Gebäude fast komplett kernsaniert.
Die Kosten für die reinen energetischen Sanierungsmaßnahmen liegen vermutlich etwas unter
der Schätzung aus Tab. 12. Wegen der zusätzlichen Arbeiten konnte eine genaue Berechnung
nicht durchgeführt werden. Der Heizenergieverbrauch betrug im Jahr 2010, nach der
Sanierung, 12.330 kWh, also 3.370 kWh weniger als vor den Umbauarbeiten. Hinzu kommt die
um rund 20 m² vergrößerte Nutzfläche. So ergibt sich pro m² ein Jahresbedarf an 85,04 kWh
Heizenergie. Der Bedarf wurde damit um fast 32,1 % reduziert (Tab. 13). Zu beachten ist auch,
dass das Gebäude vor der Sanierung von 2 Personen, nun von 4 Personen bewohnt wird. Dies
führt zu einem zusätzlichen Verbrauch an Warmwasser.
Tab. 13: Energiebedarf vor und nach der energetischen Gebäudesanierung [26]
Variante
Energiebedarf
[kWh/m²a]
Einsparung
[kWh/m²a]
Einsparung
[%]
Vor der Sanierung (2008) 125,2 - -
Nach der Sanierung (2010) 85,04 40,16 32,08
Aus energetischer Sicht kann die Modernisierung des Hauses von Herrn Wickidal als gelungen
bezeichnet werden. Der Energiebedarf und somit auch die Energiekosten konnte durch die
durchgeführten Maßnahmen um ein Drittel gesenkt werden; betrachtet man den zusätzlichen
Energieverbrauch durch die weiteren Mitbewohner, liegt das Einsparvolumen noch höher.
Somit sind sogar Energieverbräuche nach kfw-Standard erreichbar.
Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden umfangreiche Änderungen und Modernisierungen am
Gebäude vorgenommen sowie Bauschäden beseitigt, sodass in den kommenden Jahrzehnten
keine weiteren großen Investitionen mehr notwendig sein sollten. Obwohl das Objekt nicht
denkmalgeschützt ist, hat der Bauherr bei der Renovierung seines Hauses dennoch auf die
Wahrung des typischen Erscheinungsbildes geachtet. Insgesamt ist dieses Beispiel ein guter
Beleg, dass das typische Ortsbild nicht zerstört wird, auch wenn die engen Bestimmungen des
Denkmalschutzes gelockert würden.
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