Nr. 83

Für die Einheitsbewertung erfolgt Zurechnungsfortschreibung des Einheitswertes
auf den Erwerber.
Der Käufer hat die Gegenleistung, soweit sie auf Boden, Gebäude, Dauerkulturen,
Feldinventar,entfällt, mit 7% zu versteuern, wenn nicht ein
Grunderwerbsteuerbefreiungstatbestand vorliegt. Bewegliches Anlageund
Umlaufvermögen ist steuerfrei.
Bei Geschäftsveräußerung im ganzen liegt gemäß § 1 UStG ein steuerpflichtiger
Leistungsaustausch vor. Bemessungsgrundlage ist das Entgelt
für die übertragenen Besitzposten. Schulden können nicht abgezogen
werden. Unter Beachtung der Befreiungsvorschriften des § 4 UStG
erstreckt sich die Umsatzsteuer nur auf das tote und lebende Inventar
sowie die Vorräte. Die Umsatzsteuer ist im Zeitpunkt der Geschäftsveräußerung
fällig, auch dann, wenn das Geld erst später eingeht.
Die Rentenverpflichtung (kapitalisierte Jahresrente) ist für die Vermögensteuer
vom Käufer als Schuld, die Rentenberechtigung dagegen vom
Verkäufer als Forderung unter"sons.tiges Vermögen" auszuweisen.
Der Käufer hat die gezahlte Jahresrente als Aufwand und die alljährliche
Minderung der Schulddifferenz in der Bilanz als außerordentlichen
Ertrag zu verbuchen. Der Verkäufer verrechnetdie jährliche Rente
mit dem Betrag des Kapitalkontos im Zeitpunkt der Veräußerung. Erst
wenn die Rentenbezüge den Wert des Betriebsvermögens übersteigen,
sind sie im Zeitpunkt des Zufließens in voller Höhe als nachträgliche
Einkünfte aus Land- und Forstwirtschaft gemäß § 24 EStG zu versteuern,
Die Betriebsaufgabe in Form der Auflösung (Zerschlagung) des Betriebes
Zur Bilanzierung sind Verkaufserlöse bzw. (bei Privatentnahme) Teilwerte
den Buchwerten der einzelnen Wirtschaftsgüter gegenüberzustellen,
um den Veräußerungsgewinn zu ermitteln. Es erfolgt Aufhebung des Einheitswertes
(Wert-, Art- und Zurechnungsfortschreibung gemäß der Abgabenordnung).
Der Käufer hat die Gegenleistung, soweit sie auf Boden, Gebäude,
Dauerkulturen und Feldinventar entfällt, mit 7 % zu versteuern, es
sei denn, es liegt ein Grunderwerbsteuerbefreiungstatbestand vor.
Eine Umsatzsteuerpflicht mit verschieden hohen Steuersätzen besteht
für das Verkaufsentgelt oder den Teilwert (bei Privatentnahmen) der
Wirtschaftsgüter des land- und forstwirtschaftliehen Betriebes (z.B.
Maschinen, zugekaufte Vorräte).
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