Nr. 83

Einheitswert: Es ergeben sich keine Besonderheiten.
Vermögensteuer: Es erfolgt eine Aufteilung des Einheitswertes in den
Verpächteranteil (Boden und Gebäude) und den Pächteranteil (lebendes
und totes Inventar).
Umsatzsteuer: Der Verkaufserlös oder Teilwert des toten und lebenden
Inventars und der Vorräte ist steuerpflichtig.
Einkommensteuer: Der Veräußerungs-(entnahme;)gewinn unterliegt einem
ermäßigten Steuersatz gemäß § 34 EStG. Die Steuerfreiheit ist umstritten,
wenn der Betrieb an den Hoferben verpachtet wird und das
Inventar im Wege der vorweggenommenen Erbfolge dem Pächter unentgeltlich
überlassen wird.
Der Eigentümer (Verpächter) erzielt Einkünfte (Pachteinnahme abzUglieh
Werbungskosten) aus Vermietung und Verpachtung gemäß § 21 EStG.
Eine Inanspruchnahme des Steuerfreibetrages nach § 13 EStG (1.200
bzw. 2.400 DM) ist nicht möglich.
C) Pachtpreise
1. Charakterisierung der Pachtpreisstatistiken
Die Landwirtschaftszählung von 1971 ist eine Vollerhebung für die
Bundesrepublik Deutschland. Die Angaben aus dem Statistischen Jahrbuch
für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten und den Statistischen
Monatsberichten des Bundesministeriums für Ernährung, Landwirtschaft
und Forsten (BML) beruhen auf den Testbetrieben und im letzten
Fall auch auf betriebs- und marktwirtschaftliehen Meldungen. Unter
den Testbetrieben des BML stellen die Vollerwerbsbetriebe eine
Stichprobe dar, die eingeschränkt repräsentativ ist 1 >. Die b~triebsund
marktwirtschaftliehen Meldungen, eine Geschäftsstatistik des
BML, beruhen auf etwa 8000 Berichterstatterbetrieben. Zu ihrer Allgemeingültigkeit
liegen keine Angaben vor 2 >.
1) Agrarbericht 1975 der Bundesregierung, Bundestagsdrucksache
7/3210, s. 31.
2) Statistisches Jahrbuch über Ernährung, Landwirtschaft und
Forsten, BML (Hrsg.), Münster-Hiltrup 1977 S. 26.
227