Nr. 83

2.1.2 Parzellenpacht
Eine Gliederung des Pachtpreises für zugepachtete Grundstücke nach
Betriebsgrößenklassen läßt nach den Angaben der Landwirtschaftszählung
1971 keinen eindeutigen Zusammenhang zwischen Betriebsgröße
und Pachtpreis erkennen. Das trifft sowohl für die Bundesrepublik
als auch für die einzelnen Bundesländer zu. Dagegen weist
das Niveau der Pachtpreise zwischen den Bundesländern zum Teil
erhebliche Unterschiede auf. Insgesamt gesehen übertreffen die Parzellenpachtpreise
in Schleswig-Holstein, Nordrhein-Westfalen und
Baden-Württemberg den Bundesdurchschnitt, in den übrigen Ländern
liegen sie darunter. Diese Unterschiede lassen sich auf natürliche
und sozial-ökonomische Standortbedingungen zurückrühren. Im wesentlichen
beeinflussen die Bodenqualität, Produktionsstruktur, Betriebsgrößenstruktur,
Parzeliierung und d~e Struktur der Erwerbstätigkeit
die Höhe des Pachtpreises. In Niedersachsen, Hessen,
Rheinland-Pfalz und Bayern ist die Bodenqualität, in Schleswig­
Holstein und Nordrhein-Westfalen die Betriebsgrößenstruktur und
in Baden-Württemberg die Produktionsstruktur (Sonderkulturen) von
besonderer Bedeutung. Im Saarland, dessen Pachtpreisangaben weit
unter denen der übrigen Bundesländer liegen, wirkt sich vermutlich
die hohe Industrialisierung auf das Niveau der Pachtpreise aus.
Verbunden mit diesen Einflußfaktoren auf den Pachtpreis, deren Bedeutung
in einer Quantifizierung weiter unten (2.3.2) ihre Bestätigung
findet, bestimmt ·das Verhältnis von Angebot und Nachfrage
am Pachtmarkt in dem jeweiligen Bundesland die Höhe des
Pachtpreises. In Schleswig-Holstein, Nordrhein-Westfalen und
Baden-Württemberg herrscht tendenziell ein Nachfragedruck, in den
übrigen Bundesländern ein Angebotsdruck am Pachtmarkt. (Tabelle 36).
Eine Darstellung der Parzellenpachtpreise über die Jahr~ 1971,
1974 und 1976 läßt bei den Zupachtungen einen eindeutigen und
bei den Verpachtungen einen weniger deutlichen Zusammenhang
zwischen Betriebsgröße und Pachtpreis erkennen. Zwischen 1971
und 1976 erhöht sich der Pachtpreis bei Zupachtungen in den einzelnen
Betriebsgrößenklassen. Gleichzeitig steigt der Pachtpreis
in den Jahren 1974 und 1976 mit zunehmender Betriebsgröße. Dabei
nimmt die Differenz der Pachtpreise zwischen den'Größenklassen
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