Nr. 83

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wandte Methode als Verfahren zur Ermittlung von Bodenpreisen
geeignet ist.
Informationswert und Durchführbarkeit jeder statistischen
Methode steigen grundsätzlich mit ihrer Anpassungsfähigkeit
an sachliche, zeitliche, technische, institutionelle und personelle
Veränderungen. Diesbezüglich hat sich die Schätzpreisstatistik
u. E. als ein anpassungsfähiges und praktikables
statistisches Verfahren bewährt.
Die Erhebungsmethode, durchgeführt als Panelbefragung, erwies
sich als voll befriedigendes Mittel, einmal gewonnene Experten
zur laufenden und beständigen Berichterstattung über Bodenpreise
zu ermutigen.
Gegenüber einer Kaufpreisstatistik verlangt die Schätzpreisstatistik
nur geringen Zeit-, Arbeits- und Sachaufwand. Dies
führt insbesondere zu einem schnelleren Vorliegen der Ergebnisse.
Der Informationswert der Ergebnisse ist aufgrund des hohen
sachlichen, räumlichen und zeitlichen Differenzierungsgrades
sehr beträchtlich. Bezüglich der sachlichen Differenzierung
kann die Schätzpreisstatistik mehr leisten als eine Kaufpreisstatistik.
Die Differenzierbarkelt einer Kaufpreisstatistik ist abhängig
von der Anzahl der erfaßten Kauffälle, von der der Grad der
sachlichen Differenzierung für eine bestimmte räumliche und
zeitliche Einheit abhängt. Demgegenüber kann man bei einer
Schätzpreisstatistik im voraus auf den erforderlichen Grad
der Differenzierung abstellen. Während bei der Kaufpreisstatistik
die Sicherheit der Aussage mit zunehmender Differenzierung
fällt, unterliegt die Schätzpreisstatistik diesem
statistischen Gesetz in weitaus geringerem Maße, da sich die
Zahl der Schätzungen nicht entsprechend der Abnahme der Kauffälle
verringert.
Aufgrund statistisch-methodischer Bedingungen fällt die Aufteilung
der Schätzpreisstatistik e~giebiger aus als dies bei
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