Beteiligungsbericht 2021

6,51 Mio. € an. Insgesamt erreichte die Aktivseite eine Summe von 7,32 Mio. €. Der
Vorjahreswert (2020) lag bei 6,78 Mio. €.
Der Bau des Parkhauses wurde ganz überwiegend durch Bankverbindlichkeiten
finanziert. Dementsprechend weist die Bilanz zum 31.12.2021
Kreditverbindlichkeiten in Höhe von 6,156 Mio. € nach 5,600 Mio. € im Vorjahr aus.
Das Eigenkapital der Gesellschaft erhöhte sich im Berichtsjahr von 1,08 Mio. € auf
1,09 Mio. €. Im Geschäftsjahr 2021 ist ein Jahresüberschuss in Höhe von ca. 12,3 T€
erwirtschaftet worden. Im Vorjahr wurde aufgrund der Bautätigkeit und damit
zusammenhängender Einnahmenverluste ein Fehlbetrag in Höhe von 46,4 T€
ausgewiesen.
Wesentliche Ausgangsgröße für die Gewinn- und Verlustrechnung ist der Umsatz aus
der Parkraumbewirtschaftung. Dieser ist von 192 T€ auf ca. 447 T€ gestiegen.
Ursächlich hierfür ist die Eröffnung des neu erbauten Parkhauses am 29.03.2021.
Phasenweise waren die Krankenhäuser in Deutschland auch im Jahr 2021 nur
eingeschränkt für Besucher von stationären Patienten zugänglich. Dies bremste den
Umsatzanstieg in einzelnen Monaten aus. Insgesamt hat sich der erzielte Umsatz auf
über 50 T€ brutto im Monat eingependelt.
Personalaufwand fiel im Berichtsjahr 2021 um ca. 5 T€ höher aus als im Vorjahr.
Grund hierfür ist aufgrund der Parkhausbewirtschaftung zusätzlich eingestelltes
Personal.
Die Abschreibungen, die im Wesentlichen das Parkhaus betreffen, sind von 45 T€ auf
202 T€ gestiegen. Das neue Parkhaus wird ab März 2021 abgeschrieben.
Während die meisten Posten des sonstigen betrieblichen Aufwands gleichgeblieben
oder sogar niedriger ausgefallen sind, sind die Aufwendungen für Versicherungen
und Abgaben aufgrund zum einen der abgeschlossenen Versicherungen für das neue
Parkhaus und zum anderen aufgrund der Vorsorge in Höhe von 25 T€ vor noch nicht
in Rechnung gestellten aufgelaufenen Grundbesitzabgaben deutlich gestiegen.
Für die Kredite, die im Zusammenhang mit dem Bau des Parkhauses angefallen sind,
sind Zinsaufwendungen angefallen. Diese machen einen Betrag von mehr als 46 T€
aus.
Durch eine sehr engmaschige kaufmännische und technische Überwachung des
Betriebs im neu erbauten Parkhaus ist es gelungen, den operativen Start in 2021
erfolgreich zu gestalten. In Anbetracht des ersten Jahres des Betriebs sowie durch den
temporären Kundenmangel in Zeiten der Covid-19-Pandemie ist für die
Geschäftsführung ein zufriedenstellendes Ergebnis erwirtschaftet worden.
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