年報 - HKExnews

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CHINA STAR ENTERTAINMENT LIMITED
中 國 星 集 團 有 限 公 司
財 務 報 表 附 註 Notes to the Financial Statements
截 至 二 零 一 零 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 For the year ended 31st December 2010
4.
( 續 )
( 續 )
4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS
AND KEY SOURCES OF ESTIMATION
UNCERTAINTY (Continued)
Critical judgments in applying accounting policies
(Continued)
(d)
投 資 物 業
(d)
Investment properties
誠 如 附 註 19 所 述 , 投 資 物 業 乃 根 據 獨 立 專
As described in note 19, investment properties
業 估 值 師 進 行 的 估 值 按 公 平 價 值 列 賬 。 在
are stated at fair value based on the valuation
釐 定 公 平 價 值 時 , 估 值 師 使 用 有 關 若 干 估
performed by independent professional valuers.
計 的 估 值 方 法 。 於 倚 賴 該 估 值 報 告 時 , 管
In determining the fair value, the valuers have
理 層 已 自 行 判 斷 並 信 納 該 估 值 方 法 乃 反 映
based on method of valuation which involves
當 時 之 市 場 狀 況 。 倘 由 於 市 況 之 變 動 而 假
certain estimates. In relying on the valuation
設 出 現 變 動 時 , 投 資 物 業 之 公 平 價 值 將 於
report, the management has exercised their
未 來 出 現 變 動 。
judgment and are satisfied that the method
of valuation is reflective of the current market
conditions. Should there are changes in
assumptions due to change of market conditions,
the fair value of the investment properties will
change in future.
(e)
製 作 中 電 影 減 值
(e)
Impairment of films in progress
本 集 團 管 理 層 於 各 報 告 期 間 結 束 時 檢 討 賬
The management of the Group reviews an aging
齡 分 析 , 並 確 定 於 生 產 中 不 再 適 用 之 滯 銷
analysis at each end of the reporting period, and
製 作 中 電 影 。 管 理 層 主 要 根 據 最 近 可 比 市
identifies the slow-moving films in progress that
價 及 當 時 市 況 估 計 此 等 製 作 中 電 影 之 可 變
is no longer suitable for use in production. The
現 淨 值 。 此 外 , 本 集 團 於 各 報 告 期 間 結 束
management estimates the net realisable value
時 逐 項 檢 討 各 電 影 並 就 不 再 生 產 之 任 何 製
for such films in progress based primarily on the
作 中 電 影 作 出 撥 備 。
latest available market prices and current market
conditions. In addition, the Group carries out
review on each film at each end of the reporting
period and makes allowance for any films in
progress that productions no longer proceed.