年報 - HKExnews

管 理 層 論 述 及 分 析 Management Discussion and Analysis
於 二 零 一 零 年 十 二 月 八 日 , 本 公 司 全 資 附 屬 公 司 China
Star Entertainment (BVI) Limited(「CSBVI」)、 嘉 滙 投 資
及 China Star Film Group Limited(「 合 營 公 司 」) 訂 立 合 營
協 議 (「 合 營 協 議 」), 內 容 有 關 成 立 主 要 從 事 製 作 及 發 行
電 影 之 合 營 公 司 。 根 據 合 營 協 議 , 合 營 公 司 同 意 按 每 股
1,000,000 港 元 之 價 格 分 別 發 行 及 配 發 30 股 及 29 股 合 營 公
司 股 份 予 CSBVI 及 嘉 滙 投 資 , 於 完 成 合 營 協 議 後 ,CSBVI
及 嘉 滙 投 資 將 各 自 實 益 擁 有 合 營 公 司 50% 權 益 。59 股 合
營 公 司 股 份 已 於 二 零 一 一 年 一 月 七 日 獲 發 行 及 配 發 。
On 8th December 2010, China Star Entertainment (BVI)
Limited (“CSBVI”), a wholly owned subsidiary of the Company,
KH Investment and China Star Film Group Limited (the “JV
Company”) entered into a joint venture agreement (the JV
Agreement”) relating to the formation of the JV Company,
which is principally engaged in production and distribution
of films. Pursuant to the JV Agreement, the JV Company
agreed to issue and allot 30 shares and 29 shares of the JV
Company at a price of HK1,000,000 per share to CSBVI and
KH Investment respectively. CSBVI and KH Investment will
benefially interested in 50% each of the JV Company after
the completion of the JV Agreement. The 59 shares of the JV
Company were issued and alloted on 7th January 2011.
於 二 零 一 零 年 十 二 月 二 十 三 日 , 本 公 司 之 全 資 附 屬 公 司
Triumph Top Limited(「 買 方 」)、 本 公 司 、Sociedade de
Turismo e Diversões de Macau, S.A.(「 賣 方 」) 及 本 公 司
董 事 向 華 強 先 生 訂 立 有 條 件 協 議 , 據 此 , 賣 方 有 條 件 同
意 出 售 而 買 方 有 條 件 同 意 按 代 價 550,000,000 港 元 收 購
賣 方 根 據 澳 門 政 府 就 位 於 澳 門 Zona de Aterros do Porto
Exterior (ZAPE) 之 第 6B 地 段 、 第 6C 地 段 、 第 6D 地 段 及 第
6E 地 段 (「 該 等 地 盤 」) 授 出 之 租 賃 而 持 有 之 物 業 租 賃 權 ( 連
同 該 等 地 盤 之 固 有 法 定 業 權 轉 讓 予 買 方 )(「 收 購 事 項 」)。
根 據 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 證 券 上 市 規 則 (「 上 市 規
則 」), 收 購 事 項 構 成 本 公 司 一 項 非 常 重 大 收 購 事 項 及 關
連 交 易 , 因 此 須 待 本 公 司 獨 立 股 東 於 本 公 司 舉 行 之 股 東
特 別 大 會 上 批 准 後 , 方 可 作 實 。
On 23rd December 2010, Triumph Top Limited, a wholly
owned subsidiary of the Company (the “Purchaser”), the
Company, Sociedade de Turismo e Diversões de Macau,
S.A. (the “Vender”) and Mr. Heung Wah Keung, a director of
the Company entered into a conditional agreement pursuant
to which the Vender has conditionally agreed to sell and the
Purchaser has conditionally agreed to purchase the property
leasehold right held by the Vender under the leasehold
granted by the Macau Government over Lot 6B, Lot 6C, Lot
6D and Lot 6E, located in Macau at Zona de Aterros do Porto
Exterior (ZAPE) (the “Sites”) (and the inherent transfer to the
Purchaser of the legal title to the Sites) at a consideration
of HK$550,000,000 (the “Acquisition”). The Acquisition
constitutes a very substantial acquisition and a connected
transaction of the Company under the Rules Governing the
Listing of Securities on The Stock Exchange of Hong Kong
Limited (the “Listing Rules”) and thus is subject to the approval
of the independent shareholders of the Company in a special
general meeting to be convened by the Company.
於 二 零 一 零 年 十 二 月 三 十 一 日 , 本 集 團 僱 用 556 名 員 工 ( 二
零 一 零 年 :526 名 員 工 )。 董 事 相 信 , 其 優 秀 員 工 乃 本 集
團 維 持 聲 譽 及 改 善 盈 利 能 力 之 單 一 最 重 要 因 素 。 員 工 之
酬 金 乃 根 據 彼 等 之 工 作 表 現 、 專 業 經 驗 及 當 時 之 行 業 慣
例 而 釐 定 。 除 基 本 薪 金 外 、 公 積 金 、 醫 療 計 劃 、 住 房 補
貼 及 酌 情 花 紅 外 , 若 干 員 工 更 可 按 個 別 表 現 評 估 獲 授 購
股 權 。
Employees
As at 31st December 2010, the Group employed 556 staffs
(2010: 526 staffs). The directors believe that the quality of its
employees is the single most important factor in sustaining the
Group’s reputation and improving its profitability. The staffs are
remunerated based on their work performance, professional
experience and prevailing industry practices. Apart from basic
salaries, pension fund, medical schemes, housing allowance
and discretionary bonuses, options are awarded to certain
staffs according to the assessment of individual performance.
Annual REPORT 年 報 2010 17