Anuario Legislativo 02-03 - Asamblea Legislativa

334 ASAMBLEA LEGISLATIVA ─── INDICE LEGISLATIVO
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inmueble general que carezca de título de dominio inscrito, o que teniendo título adolezca de
defectos que impidan su inscripción, previo al acotamiento de sus derechos, podrá titular los
derechos de todos los coposeedores del inmueble general de que se trate, conforme al siguiente
procedimiento notarial:
a) El interesado presentará solicitud escrita ante Notario, en la que expresará el nombre,
generales y direcciones de todos los coposeedores y colindantes; la naturaleza y
descripción del inmueble; su ubicación y extensión superficial; la persona de quien se
adquirió; el modo de adquisición de la posesión del inmueble; el documento que
pudiese existir para el establecimiento de sus derechos; y la certificación a que se refiere
el Art. 3 de la presente ley;
b) El Notario oficiará al Centro Nacional de Registros, agregándole copia certificada de las
diligencias instruidas y sus atestados, a efecto de que éste dictamine si el inmueble
sujeto a titulación se encuentra inscrito, e identifique catastralmente el inmueble;
c) Si el Centro Nacional de Registros, informare que el inmueble no tiene antecedente
inscrito, el Notario citará al Síndico Municipal de la Alcaldía en cuya jurisdicción esté
ubicado el inmueble, a los colindantes y a los coposeedores del mismo, y a la persona de
quien hayan adquirido el inmueble o sus herederos, por medio de esquela personal;
además, emitirá edictos, uno de los cuales se publicará por una vez en el Diario Oficial;
otro que se fijará en la sede de la correspondiente Alcaldía Municipal, y el otro, que se
fijará en el inmueble objeto del procedimiento;
d) El Notario deberá nombrar y juramentar a un ingeniero civil debidamente registrado,
quien en la hora y fecha señaladas por el Notario, procederá a efectuar inspección de
campo, el reconocimiento de los linderos externos del inmueble y el levantamiento
topográfico del inmueble, si para ello no hubiese oposición de los colindantes;
e) Los planos correspondientes, y su correspondiente memoria descriptiva, una vez
autorizados por el referido ingeniero y su secretario, serán sometidos a la aprobación de
la Dirección de Catastro del Centro Nacional de Registros, para cuyo efecto el Notario
le certificará copia de las diligencias efectuadas; y,
f) Producida que sea la aprobación anterior, el Notario la agregará a las diligencias y
emitirá la resolución que corresponda, procediendo a la protocolización de ley. El
testimonio de la protocolización será inscribible en el Registro Social de Inmuebles.
Art. 10.- Si en el curso de las diligencias notariales ocurre oposición legítima de terceros
a la titulación solicitada, el Notario suspenderá las diligencias, instruyendo al interesado y al
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