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ACUERDO Nº 010 de 2003ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIALMUNICIPIO DEL CARMEN DE APICALA, TOLIMAModificado por el Acuerdo Nº 052 DE 2012“POR EL CUAL MODIFICA PARCIALMENTE EL ACUERDO 010 DEL 07 DE DICIEMBRE DE 2003, EN EL MARCODE LA REVISION ORDINARIA DE MEDIANO PLAZO DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DELMUNICIPIO DE CARMEN DE APICALA Y SE ADOPTAN OTRAS DISPOSICIONES”• Estudios específicos de amenaza y riesgo en los sectores considerados como zona dealto riesgo.• Inventarios y censos de Reubicación.• Obras de mitigación.• Recuperación de rondas hídricas.• Reubicación de asentamientos ubicados en zonas de amenaza.• Mitigación de riesgos en zonas propensas a amenazasTÍTULO IVCOMPONENTE RURALArtículo 269.Acciones para la implementación de los usos del suelo rural. Se determinan lassiguientes acciones con el fin de estructurar y consolidar los usos en el área rural del Municipio deCarmen de Apicalá:1. Definición de las zonas homogéneas de acuerdo a los usos y actividadesque se ejercen sobre el territorio.2. Definición, condición, delimitación y manejo de los usos del suelo ruralessegún su potencialidad y compatibilidad.3. Definición de las áreas económicas de acuerdo con las condicionesproductivas y su impacto sobre el suelo.4. Definición de la normativa para el manejo de las zonas propuestas.5. Reubicar y/o adecuar las actividades que no cumplan con los usos orequisitos mínimos asignados al territorio.6. Reestructurar y reglamentar el procedimiento para la expedición delcertificado de compatibilidad de uso, ubicación y normas mínimas.Articulo 270. Acciones para la implementación de los tratamientos rurales. Se determinan lassiguientes acciones con el fin de estructurar y consolidar los tratamientos rurales del municipio deCarmen de Apicalá en aras de un desarrollo sostenible:a. Definición y especialización de las zonas homogéneas y los corredoresviales rurales.b. Establecimiento de tratamientos específicos a partir de la clasificación deusos del suelo.c. Clasificación de las actuaciones rurales de acuerdo a los tratamientos y elmodelo de ocupación territorial.120
ACUERDO Nº 010 de 2003ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIALMUNICIPIO DEL CARMEN DE APICALA, TOLIMAModificado por el Acuerdo Nº 052 DE 2012“POR EL CUAL MODIFICA PARCIALMENTE EL ACUERDO 010 DEL 07 DE DICIEMBRE DE 2003, EN EL MARCODE LA REVISION ORDINARIA DE MEDIANO PLAZO DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DELMUNICIPIO DE CARMEN DE APICALA Y SE ADOPTAN OTRAS DISPOSICIONES”d. Identificación y definición de los predios, edificaciones, inmuebles yconjuntos rurales de especial interés arquitectónico, histórico, cultural yambiental.e. Elaboración de la reglamentación normativa para el uso del suelo rural.f. Incentivar las acciones sobre el territorio que consoliden los tratamientosque permitirán mejorar las condiciones sociales y ambientales en el suelorural.CAPÍTULO 1USOS DEL SUELO EN EL COMPONENTE RURAL.Articulo 271. Designación de los usos del suelo rural. Los usos del suelo rural estándeterminados por su clasificación en corredores, áreas de actividad homogénea, debidamenteinterrelacionados con los usos categorizados de acuerdo con la actividad e impacto que se generesobre la estructura del territorio.Articulo 272. Clasificación de zonas según su actividad. Esta determinada por cuatro zonashomogéneas de acuerdo a las actividades orientadas en la estructura urbana propuesta así:1. Zona de Protección.2. Zonas de Amortiguación.3. Zonas Productoras.4. Zonas de Explotación.Articulo 273. Propuesta para la generación de Espacio Público Rural. Para garantizar la calidadde vida de los habitantes de la zona rural se definen las siguientes estrategias:a- Adquisición de predios destinados a protección de la vía ambiental.b- Definir las áreas Generadoras de Derechos, para permitir el pago de las cesiones originadas porlos desarrollos, en otros sectores diferentes del suelo rural.c- Utilizar la asignación de usos para la generación de espacios públicos productivos que puedan serexplotados y/o manejados por sus propietarios a través de la negociación de las cesiones.121
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