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ACUERDO Nº 010 de 2003ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIALMUNICIPIO DEL CARMEN DE APICALA, TOLIMAModificado por el Acuerdo Nº 052 DE 2012“POR EL CUAL MODIFICA PARCIALMENTE EL ACUERDO 010 DEL 07 DE DICIEMBRE DE 2003, EN EL MARCODE LA REVISION ORDINARIA DE MEDIANO PLAZO DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DELMUNICIPIO DE CARMEN DE APICALA Y SE ADOPTAN OTRAS DISPOSICIONES”Articulo 165. Descripción para el uso vivienda y normativa urbanística básica.1. El uso residencial se puede llevar a cabo en estructuras arquitectónicas de tipo unifamiliar,Bifamiliar, trifamiliar y multifamiliar.2. Los patrones normativos determinarán la localización, intensidad e índice de saturación delos usos diferentes a la vivienda respecto al área delimitada.3. Los desarrollos urbanísticos aprobados para vivienda al igual que los conjuntos cerrados yagrupaciones se identifican como áreas residenciales primarias.4. Se establece la siguiente tabla para frentes y áreas mínimas en viviendas:ViviendaFRENTEMINIMOAREAMINIMAAISLAMIENTOMINIMOALTURAMAXIMAUnifamiliar 4.50 45 m 2 4.00 m 2 pisoBifamiliar 6.00 72 m 2 4.00 m 2 piso y altilloSe considera como unidad de vivienda todo espacio destinado a servir como lugar de habitación auna o más personas.Clasificación vivienda: Se establecen las siguientes topología de uso de vivienda, para efectos dereglamentación así:• Vivienda Unifamiliar: Esta conformada para una familia por predio, diseñada y construida concaracterísticas propias.• Vivienda Bifamiliar: Está conformada por dos unidades de vivienda, en una misma edificación,con características arquitectónicas similares.• Agrupaciones, condominios urbanizaciones o conjuntos: Están conformadas por variasedificaciones (unifamiliares Bifamiliares, y/o Multifamiliares) en un mismo predio, concaracterísticas Arquitectónicas similares, con espacios exteriores o interiores comunes.• Parcelaciones campestres de vivienda: Son aquellas subdivisiones de un globo de un terrenoubicado en el área rural del municipio, para ser destinados al uso de vivienda campestre de bajadensidad.Articulo 166. Descripción del uso comercial y de servicios según su impacto y normativaurbanística mínima. Uso comercial y de servicios. Para la clasificación de los establecimientoscomerciales y/o de servicios se tendrá en cuenta el impacto sobre el espacio público y sobre el usode vivienda.69