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ACUERDO Nº 010 de 2003ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIALMUNICIPIO DEL CARMEN DE APICALA, TOLIMAModificado por el Acuerdo Nº 052 DE 2012“POR EL CUAL MODIFICA PARCIALMENTE EL ACUERDO 010 DEL 07 DE DICIEMBRE DE 2003, EN EL MARCODE LA REVISION ORDINARIA DE MEDIANO PLAZO DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DELMUNICIPIO DE CARMEN DE APICALA Y SE ADOPTAN OTRAS DISPOSICIONES”Articulo 89.- Cesiones al Espacio Público para la construcción del Plan Vial. Entendidas comoel área que el urbanizador debe reservar exclusivamente para la ejecución del Plan Vial Urbano,sectorial y local. Estas cesiones se harán a nombre del Municipio del Carmen de Apicalá, a títulogratuito y mediante escritura pública.Articulo 90.- Cesiones al Espacio Público para la construcción del Sistema Vial Urbano encualquier tipo de desarrollo. Cuando un predio sea afectado por el Sistema Vial Urbano deberáceder al Municipio a título gratuito y mediante escritura pública, hasta el 10% del área bruta delpredio.Parágrafo. No se aceptarán subdivisiones prediales sobre los sitios señalados como vías de ciudadintegrantes del sistema vial urbano, mientras no se haga la cesión correspondiente al Municipio.Articulo 91.- Cesiones al espacio público para la construcción del sistema vial sector. Para laconstrucción del sistema vial sector todos los desarrollos deberán garantizar la conexión ycontinuidad de su sistema vial local con el entorno inmediato construido.Parágrafo. Las cesiones de los predios afectados para el sistema vial del sector serán del 8% sinperjuicio de que la afectación por norma sea mayor.Articulo 92.- Cesiones al Espacio Público para la construcción del Sistema Vial Local.Entendidas como la estructura vial que el urbanizador debe diseñar para servir vehicular y/opeatonalmente en forma directa a todas las unidades planteadas al interior de la urbanización.Parágrafo. No se contabilizarán los parqueaderos producto de la normatividad en los desarrollosurbanísticos como cesiones viales.Articulo 93.- Cesiones para el Sistema de Equipamientos e Infraestructura Municipales.Definidas como las cesiones que garantizan la provisión de áreas destinadas a la ejecución deobras de infraestructura y equipamiento de beneficio general y que no serán inferiores a losestablecido en el presente acuerdo.Articulo 94. - Canje de Cesiones para la generación de equipamientos e infraestructurasmunicipales. De acuerdo con la Ley 388 de 1997 y sus decretos reglamentarios, se aceptará elcanje de Cesiones para la generación de equipamientos e infraestructuras por:40
ACUERDO Nº 010 de 2003ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIALMUNICIPIO DEL CARMEN DE APICALA, TOLIMAModificado por el Acuerdo Nº 052 DE 2012“POR EL CUAL MODIFICA PARCIALMENTE EL ACUERDO 010 DEL 07 DE DICIEMBRE DE 2003, EN EL MARCODE LA REVISION ORDINARIA DE MEDIANO PLAZO DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DELMUNICIPIO DE CARMEN DE APICALA Y SE ADOPTAN OTRAS DISPOSICIONES”1. Dinero en efectivo; estos recursos sólo se utilizarán en la inversión del equipamiento oinfraestructura respectiva.2. Terrenos localizados en las áreas receptoras establecidas por el municipio a través deEsquema de Ordenamiento Territorial, planes parciales u operaciones urbanas; una vezelaborados los cálculos de equivalencia de los valores correspondientes.Articulo 95. Canje de cesiones para equipamientos e infraestructuras por su valor en dinero.Para aceptar el canje de cesiones para equipamientos e infraestructuras municipales por dinero enefectivo, se tendrán en cuenta los siguientes factores:1. El área a ceder deberá tener una superficie menor a 500 m2.2. El proceso se deberá ajustar a lo establecido por la Ley 388/97.3. El Canje propuesto se deberá avalar por la Administración Municipal, por intermedio de laOficina de Planeación Municipal.Articulo 96. Canje de cesiones para equipamientos e infraestructuras por otros terrenos. Paraaceptar el canje de Cesiones para equipamientos e infraestructuras por terrenos localizados en lasáreas receptoras, se tendrán en cuenta los siguientes factores:• Que el sector donde se adelante el proyecto, cuente con una infraestructura deequipamientos que cumplan con los requisitos mínimos que reglamentará la AdministraciónMunicipal, por intermedio de La Oficina de Planeación Municipal.• La Administración Municipal deberá avalar el cambio propuesto, por intermedio de la Oficinade Planeación MunicipalArticulo 97. Condiciones Mínimas para las Cesiones al Sistema de EquipamientosMunicipales. Se establecen las siguientes condiciones mínimas para las cesiones al sistema deequipamientos municipales:• Todo proyecto de desarrollo urbanístico deberá diseñar y construir en su totalidad por elcedente las zonas destinadas a cesiones para equipamientos locales.• En los planos de aprobación, estas áreas estarán demarcadas, delimitadas y alinderadasclaramente y serán registradas en el cuadro de áreas del proyecto.• Para el caso de los equipamientos deportivos y comunales, éstos se diseñarán de acuerdocon los requerimientos específicos de la zona y previa concertación con la AdministraciónMunicipal, por intermedio de la Oficina de Planeación Municipal.41
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