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ACUERDO Nº 010 de 2003ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIALMUNICIPIO DEL CARMEN DE APICALA, TOLIMAModificado por el Acuerdo Nº 052 DE 2012“POR EL CUAL MODIFICA PARCIALMENTE EL ACUERDO 010 DEL 07 DE DICIEMBRE DE 2003, EN EL MARCODE LA REVISION ORDINARIA DE MEDIANO PLAZO DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DELMUNICIPIO DE CARMEN DE APICALA Y SE ADOPTAN OTRAS DISPOSICIONES”Parágrafo 1. Las actividades que no cumplan con los usos o requisitos mínimos asignados para laszonas o áreas establecidas en el presente acuerdo se consideraran Uso Establecido y tendrán unplazo de 12 meses para adecuar sus instalaciones de acuerdo a los requerimientos de operación yfuncionamiento que establezca el Municipio. Si transcurrido el plazo, no se ha efectuado laadecuación y se considera uso prohibido en el sector, no podrá realizar ningún tipo de obra, procesode expansión, renovación o ampliación y se considerará inválido el Certificado de Compatibilidad deUso.Parágrafo 2. A partir de la vigencia del presente Acuerdo, solamente se expedirá certificado de usoa las nuevas actividades que se desarrollen en construcciones, reformas y/o adecuaciones quecumplan con la totalidad de las normas mínimas aquí establecidas.Parágrafo 3. A partir de la vigencia del presente acuerdo quedarán derogadas todas las viabilidadesde uso expedidas por la Administración Municipal que no se acojan a lo dispuesto por el mismo.SEGUNDA PARTETRATAMIENTOS URBANÍSTICOS.Articulo 178. Definiciones y Conceptos Generales. Los tratamientos son decisiones deordenamiento que permiten orientar diferencialmente la forma de intervenir el territorio, con miras alograr los objetivos globales de desarrollo definidos para el suelo urbano y de expansión delmunicipio y los particulares establecidos para cada zona homogénea específica. Mediante lostratamientos se establecen los objetivos y lineamientos generales de ordenamiento y desarrollo detodos los sectores de la ciudad.Articulo 179. Zonas Homogéneas. Sector que presenta características análogas en cuanto a lastipologías de edificación y de malla urbana, así como en los usos e índices derivados de su tramaoriginal y desarrollo posterior, producto de múltiples procesos sociales de construcción y apropiacióndel territorio y cuyo resultado obedece tanto a las características naturales del terreno como a lascondiciones socioeconómicas de sus pobladores.Articulo 180. Instrumentos de planeamiento urbanístico. Son todos los actos administrativosexpedidos por las autoridades competentes del orden Municipal conforme a la Ley, que contengandecisiones relativas al desarrollo urbano o al Ordenamiento Territorial y toda la normatividad que seadopta por el presente Acuerdo, son instrumentos de planeamiento los programas de ejecución, losplanes parciales, las normas urbanísticas contenidas en este acuerdo y en general las disposicionescontenidas en Decretos, Resoluciones y cualquier otro tipo de acto administrativo, que se adoptenen desarrollo de las provisiones contenidas en el presente Plan. También son Instrumentos dePlaneamiento, los proyectos objeto de aprobación oficial.84