Descargar Esquema de Orden Territorial Tipo de archivo: pdfTamaño

ACUERDO Nº 010 de 2003ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIALMUNICIPIO DEL CARMEN DE APICALA, TOLIMAModificado por el Acuerdo Nº 052 DE 2012“POR EL CUAL MODIFICA PARCIALMENTE EL ACUERDO 010 DEL 07 DE DICIEMBRE DE 2003, EN EL MARCO DELA REVISION ORDINARIA DE MEDIANO PLAZO DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIODE CARMEN DE APICALA Y SE ADOPTAN OTRAS DISPOSICIONES”Parágrafo 4. Se exonera del cobro de la participación en plusvalía a los inmuebles destinados avivienda de interés social, de conformidad con el procedimiento que para el efecto establezca elGobierno Nacional.Articulo 380. Formas de pago de la participación. La participación en la plusvalía podrá pagarsemediante una cualquiera de las siguientes formas:En dinero efectivo.1. Transfiriendo a la entidad territorial o a una de sus entidades descentralizadas, una porción delpredio objeto de la misma, de valor equivalente a su monto. Esta forma sólo será procedente siel propietario o poseedor llega a un acuerdo con la administración sobre la parte del predio queserá objeto de la transferencia, para lo cual la administración tendrá en cuenta el avalúo quehará practicar por expertos contratados para tal efecto.2. Las áreas transferidas se destinarán a fines urbanísticos, directamente o mediante larealización de programas o proyectos en asociación con el mismo propietario o con otros.3. El pago mediante la transferencia de una porción del terreno podrá canjearse por terrenoslocalizados en otras zonas de área urbana, haciendo los cálculos de equivalencia de valorescorrespondientes.4. Reconociendo formalmente a la entidad territorial o a una de sus entidades descentralizadasun valor accionario o un interés social equivalente a la participación, a fin de que la entidadpública adelante conjuntamente con el propietario o poseedor un programa o proyecto deconstrucción o urbanización determinado sobre el predio respectivo.5. Mediante la ejecución de obras de infraestructura vial, de servicios públicos, domiciliarios,áreas de recreación y equipamientos sociales, para la adecuación de asentamientos urbanosen áreas de desarrollo incompleto o inadecuado, cuya inversión sea equivalente al monto de laplusvalía, previo acuerdo con la administración municipal acerca de los términos de ejecución yequivalencia de las obras proyectadas.6. Mediante la adquisición anticipada de títulos valores representativos de la participación en laplusvalía liquidada, en los términos previstos en el artículo 88 y siguientes de la ley 388 de1997.7. En los eventos de que tratan los numerales 2 y 4 se reconocerá al propietario o poseedor undescuento del cinco por ciento (5%) del monto liquidado. En los casos previstos en el numeral6 se aplicará un descuento del diez por ciento (10%) del mismo.Parágrafo: Las modalidades de pago de que trata este artículo podrán ser utilizadas alternativamente oen forma combinada.Articulo 381. Inversión de la Participación en Plusvalía. El producto de la participación en laplusvalía se destinara a los fines previstos en el Artículo 85 de la ley 388 de solo vivienda de interéssocialArticulo 382. Titularización de la Participación en Plusvalía. El gobierno del Municipio de Carmen deApicalá, podrá emitir títulos valores representativos de Derechos Adicionales de Construcción yDesarrollo de que tratan los artículos 88, 89 y 90 de la Ley 388 de 1997 y sus normas Reglamentarias.Para este efecto como para los demás contemplados en los artículos subsiguientes que tratan de laemisión de títulos de deuda pública, se autorizará al Gobierno Municipal para contratar o garantizaroperaciones de deuda pública a cargo del Municipio, destinadas a financiar actuaciones y operaciones188