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ACUERDO Nº 010 de 2003ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIALMUNICIPIO DEL CARMEN DE APICALA, TOLIMAModificado por el Acuerdo Nº 052 DE 2012“POR EL CUAL MODIFICA PARCIALMENTE EL ACUERDO 010 DEL 07 DE DICIEMBRE DE 2003, EN EL MARCODE LA REVISION ORDINARIA DE MEDIANO PLAZO DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DELMUNICIPIO DE CARMEN DE APICALA Y SE ADOPTAN OTRAS DISPOSICIONES”SUELO URBANO• Residencial primaria: Área cuyo uso principal es la residencia permitiendo elemplazamiento restringido de sectores de comercio y servicios localizados en espaciosarquitectónicamente diseñados para tal fin y de acuerdo con el índice de saturaciónestablecido.• Residencial Secundaria: Área cuyo uso principal es la residencia y donde se presentanademás de las áreas residenciales exclusivas, áreas residenciales con el emplazamiento desectores de comercio y servicios, localizados sobre centros, ejes o corredores ypreferiblemente en espacios arquitectónicamente diseñados para tal fin y de acuerdo con elíndice de saturación establecido.• Residencial Terciaria: Área cuyo uso principal es la residencia y donde se permiteestablecer comercio y servicio en todo el sector además de las áreas residenciales con elemplazamiento de sectores de comercio y servicios, de acuerdo con el índice de saturaciónestablecido.• Territorio de Expansión Urbana: Presenta las mismas condiciones establecidas para elsuelo urbano.SUELO RURAL• Áreas objeto de desarrollo con restricciones de uso, de intensidad y de densidad,garantizando el autoabastecimiento en servicios públicos domiciliarios.• Comprende los suelos de alta capacidad agronómica que presentan pendientes suaves, enlos cuales se puedan implantar sistema de riego y drenaje, sin erosión, suelos profundos.Articulo 142. Trámite para la ocupación del suelo. A partir de la vigencia de este acuerdo, deberáefectuarse ante la Oficina de Planeación Municipal un procedimiento especial, definido en esteAcuerdo para dar trámite a los procesos de construcción y urbanización teniendo en cuentaespecíficamente lo concerniente a alturas, densidades particulares, cesiones internas y demásrequerimientos adicionales para el desarrollo de los procesos referidos a la ocupación del territoriomunicipal. (Se anexa formulario para solicitud de licencia, al final de éste documento)Articulo 143. Clasificación de los usos del suelo según su interrelación. Los usos urbanos seclasifican de acuerdo a la interrelación de los usos en cada área y de conformidad al modelo deordenamiento de la siguiente manera:58
ACUERDO Nº 010 de 2003ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIALMUNICIPIO DEL CARMEN DE APICALA, TOLIMAModificado por el Acuerdo Nº 052 DE 2012“POR EL CUAL MODIFICA PARCIALMENTE EL ACUERDO 010 DEL 07 DE DICIEMBRE DE 2003, EN EL MARCODE LA REVISION ORDINARIA DE MEDIANO PLAZO DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DELMUNICIPIO DE CARMEN DE APICALA Y SE ADOPTAN OTRAS DISPOSICIONES”Uso principal: Son las actividades señaladas como predominantes para una zona y que respondena la vocación o carácter de la misma ofreciendo las mayores ventajas desde los puntos de vista deldesarrollo sostenible.Uso compatible: Son aquellas actividades que pueden coexistir con el uso principal conforme a lavocación y carácter del mismo.Uso condicionado: Son los que corresponden a actividades que por sus condicionantes deimpacto, requieren de un manejo especial y por lo tanto necesitan autorización previa ycondicionamientos específicos de manejo dados por La Oficina de Planeación Municipal.Uso prohibido: Son los que no están de acuerdo con la vocación predominante de la zona y con lospropósitos de preservación ambiental o de planificación generando efectos negativos sobre los usosprincipales y compatibles.Articulo 144. Usos para los suelos de protección. Se establecen los siguientes usos para lossuelos de protección de acuerdo a su interrelación. Se consideran usos prohibidos todos aquellosusos que no se encuentren enunciados en la siguiente relación:1.- Áreas erosionadas.2.- Áreas de alta fragilidad.1.- AREAS EROSIONADAS: (RTe/vh - Rte)Uso principal: Recuperación y restauración.Uso compatible: Actividades recreativas y ecoturismo. Educación Ambiental. Investigación ydesarrollo científico, edafológico y ecológico.Uso condicionado: Infraestructura vial, urbanizaciones y actividades agropecuarias.Uso prohibido: Actividades mineras.2.- AREAS DE ALTA FRAGILIDAD (Ra2f)Uso principal: Restauración y protección.Uso compatible: Actividades agroforestales. Ecoturismo. Educación Ambiental. Transferencia detecnología..Uso condicionado: Ninguno. Minería.Uso prohibido: Urbanismo. Explotaciones intensivas agropecuarias. Tala y rocería.59
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