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ACUERDO Nº 010 de 2003ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIALMUNICIPIO DEL CARMEN DE APICALA, TOLIMAModificado por el Acuerdo Nº 052 DE 2012“POR EL CUAL MODIFICA PARCIALMENTE EL ACUERDO 010 DEL 07 DE DICIEMBRE DE 2003, EN EL MARCODE LA REVISION ORDINARIA DE MEDIANO PLAZO DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DELMUNICIPIO DE CARMEN DE APICALA Y SE ADOPTAN OTRAS DISPOSICIONES”Igualmente se reivindica como permanente la innovación en el terreno cultural y social; de recreacióny de ocio, utilizando para ello la potenciación real de la democracia participativa en todos susámbitos. Para ello ha de buscarse un mayor desarrollo de las estructuras de comunicación que,comenzando en el reconocimiento de sus señas de identidad, proyecten al exterior la imagen de lanueva Carmen de Apicalá.Tras estas grandes líneas estratégicas, complementarias entre sí y fuertemente sentidas por sushabitantes como deseables y alcanzables, aparecen una serie de objetivos que ayudan a traducir enhechos concretos las grandes formulaciones anteriores.Artículo 10. Objetivo. Al ordenar el Territorio, tanto urbano como rural se busca proporcionar a loshabitantes unos mecanismos que les permitan atender necesidades colectivas, equilibrar yarmonizar el desarrollo de las distintas veredas y barrios del Municipio; estimular el crecimiento de lariqueza, la calidad de vida y para aplicar una política efectiva de descentralización fiscal yadministrativa.Además de la dotación para la totalidad de los ciudadanos de unos ciertos niveles de bienestar conindependencia de su localización en el espacio, asegurando la accesibilidad de la población a losdistintos equipamientos y servicios y la calidad de éstos.El cumplimiento de ese objetivo produce una revalorización cultural de la ciudad como valor deuso: la importancia de los elementos educativos, culturales, informativos y comunicacionalesincrementarán el papel de la ciudad y de su entorno, en tanto que garantiza el acceso de lapoblación a la calidad de vida y a la cultura..Artículo 11. Estrategias para la Ocupación y Manejo del Territorio. A partir de la vigencia delpresente acuerdo, se tomarán, las políticas que a continuación se señalan, para efectuar laadecuada ocupación y manejo del territorio, así:• Identificar los elementos del territorio que se deben fortalecer para reafirmar el Carácter Ecoturísticodel Municipio del Carmen de Apicalá.• Incentivar desde los sectores más jóvenes de la población, la importancia de la industriaturística como base fundamental de la economía.• Fortalecer el manejo de la industria agrícola como factor secundario de la economía.• Acompañar la actividad explotaroria de hidrocarburos como otro factor de la economía,como alternativa para el mejoramiento social pero en el marco de la sostenibilidad ambiental• Potencializar los elementos naturales que componen el sistema orográfico e hídrico comocomponente estructurante del espacio público.8
ACUERDO Nº 010 de 2003ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIALMUNICIPIO DEL CARMEN DE APICALA, TOLIMAModificado por el Acuerdo Nº 052 DE 2012“POR EL CUAL MODIFICA PARCIALMENTE EL ACUERDO 010 DEL 07 DE DICIEMBRE DE 2003, EN EL MARCODE LA REVISION ORDINARIA DE MEDIANO PLAZO DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DELMUNICIPIO DE CARMEN DE APICALA Y SE ADOPTAN OTRAS DISPOSICIONES”• Dar una creciente importancia a la infraestructura cultural, a los equipamientos destinados altiempo libre, al tiempo destinado a la formación, a la preocupación medioambiental, etc.• Hacer de una ciudad un territorio más eficiente -y por tanto, más competitivo- significadesarrollar sus potenciales de innovación, investigación y enseñanza, en los que la cultura yla educación son dos valores esenciales.• Ubicar el área cultural en uno de los ejes estratégicos fundamentales de la ciudad quedeseamos hacer, y de la dotación de los medios necesarios para circular por el caminotrazado.• Determinar equipamientos e infraestructuras y otros recursos para el turismo urbano:Carmen de Apicalá, con sus manifestaciones fériales, su amplia oferta hotelera y suaccesibilidad respecto a los centros significativos, (Melgar, Girardot) es un lugar deencuentro para el turismo urbano y ecológico. (Parque temático como anzuelo).Artículo 12. Modelo de Ocupación. El desarrollo del uso y la ocupación del espacio urbano delCarmen de Apicalá está condicionado por diversos factores, dentro de los cuales, los más relevantesson la prestación de los servicios públicos, la topografía y como respuesta a la vocación turística,agropecuaria y de extracción de materiales para la construcción. (La disposición del centro urbanotiene una influencia española la cual se detalla en la forma de retícula ortogonal que forman suscalles, dividiendo las manzanas de manera más o menos pareja, formando una cuadrícula. Laestructura urbana actual y su dinámica municipal evidencia un orden en su constitución morfológica;en la medida que dicha dinámica torna de lo general a lo particular, la morfología urbana varía,reduciendo el tamaño de manzana para consolidar zonas residenciales y de turismo).Se hace necesario crear una normativa para regular y fiscalizar las nuevas construcciones, y velarpor el respeto de espacios públicos y la prestación de los servicios públicos además del desarrolloadecuado de la infraestructura. Las manzanas y lotes vacíos con tendencia a ser urbanizadosdeben seguir las directrices de lotificación, tramitación y urbanización que se encuentran en esteacuerdo y demás normas urbanísticas para el municipio del Carmen de Apicalá.Las características de la vivienda y su entorno también desempeñan un papel muy importante por lotanto, se crearán relaciones funcionales y formales, que garanticen tanto un incremento cualitativo,como un incremento de la calidad del sector residencial, sin que exista ningún tipo de discriminacióno prevalecía de un sector sobre otro.Los sectores con lotes baldíos y mallas de servicios públicos, deben ser CONSOLIDADOS conproyecciones hacia nuevas construcciones con el fin de encausar el desarrollo y ocupación (durante9
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