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ACUERDO Nº 010 de 2003ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIALMUNICIPIO DEL CARMEN DE APICALA, TOLIMAModificado por el Acuerdo Nº 052 DE 2012“POR EL CUAL MODIFICA PARCIALMENTE EL ACUERDO 010 DEL 07 DE DICIEMBRE DE 2003, EN EL MARCODE LA REVISION ORDINARIA DE MEDIANO PLAZO DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DELMUNICIPIO DE CARMEN DE APICALA Y SE ADOPTAN OTRAS DISPOSICIONES”Parágrafo: Para predios con dimensiones menores de las especificadas para cada sector osubsector, existentes con anterioridad a la sanción del presente acuerdo en las cuales se exijaaislamiento, se tendrá en cuenta la siguiente proporción: Aislamiento lateral o posterior de un metropor cada metro de altura de la construcción propuesta, sin sobrepasar las alturas permitidas en elsector o subsector.Artículo 192. Aislamientos en conjunto cerrado. En conjunto cerrado de vivienda multifamiliarse exigirá aislamiento entre edificaciones con fachadas abiertas de zonas sociales o alcobasenfrentadas del mismo conjunto (cuadro 6).Cuadro 3. Aislamiento conjuntos cerradosNUMERO DE PISOSAISLAMIENTODe 2 pisos 5.00 m.De 3 pisos 6.00 m.De 4 pisos 7.00 m.Artículo 193. Patios. Se definen como patios los espacios libres, no construidos, ubicados al fondoo al centro del predio con respecto a una edificación.Sólo se permite la ausencia de patios de fondo, cuando la nueva construcción presente la existenciade un patio central de un ancho igual o superior al 150% del espesor de la crujía que lo conforma.En los casos en que no exista patio central se exige un patio de fondo mínimo igual al 20 % del áreaconstruida en primera planta.Cuando se subdivida un predio edificado, el área libre restante como patio de fondo para laedificación existente debe ser igual al 20% del área construida en primera planta.Para fachada de servicios enfrentadas, deberá dejarse aislamientos o patios de ventilación con ladomínimo de 4.00 metros hasta 5 pisos a partir de 5 piso se incrementara 0.50 metros por piso.Artículo 194. Aleros y voladizos. El voladizo deberá ser paralelo a las vías existentes y en suextremo perpendiculares a ellas.La altura mínima de un voladizo sobre andén será de 2.50 metros. Para las casas ubicadas en lossectores ya desarrollados se determinará el voladizo con base en las edificaciones colindantes y eltipo de voladizo predominante en la cuadra.90
ACUERDO Nº 010 de 2003ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIALMUNICIPIO DEL CARMEN DE APICALA, TOLIMAModificado por el Acuerdo Nº 052 DE 2012“POR EL CUAL MODIFICA PARCIALMENTE EL ACUERDO 010 DEL 07 DE DICIEMBRE DE 2003, EN EL MARCODE LA REVISION ORDINARIA DE MEDIANO PLAZO DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DELMUNICIPIO DE CARMEN DE APICALA Y SE ADOPTAN OTRAS DISPOSICIONES”Zona de Conservación,preservación y restauraciónurbana (Z.C.U.)Cuadro 4. Aleros y voladizos según zonificaciónZONA ALEROS VOLADIZOSSe conservarán en el NOancho existente de acuerdoa las edificaciones vecinasZona de Consolidación Urbana(Z.Cn.U.), y sectoresresidenciales desarrolladosZona de Desarrollo del ÁreaUrbana (Z.D.U.)Se conservarán en elancho existente de acuerdoa las edificaciones vecinasOpcionalOpcional, ancho mínimo0.60 m sin exceder un 80%del ancho del anden o un50% si se trata de prediosesquinerosOpcional de 0.80 m sobreespacio público o privado.Los voladizos máximos permitidos en las construcciones nuevas se determinarán de acuerdo alancho de la vía de acuerdo con el ancho del andén más zonas de protección o del ancho delantejardín. El cuadro 8 muestra las medidas de los voladizos permitidos para el municipio delCarmen de Apicalá.Cuadro 5. Medidas de voladizos permitidos en el municipio del Carmen de Apicalá.VOLADIZOMAXIMOANDEN + ZONADE PROTECCIONANTEJARDINANCHO VIANo se permiten Menor de 1.50 Sin antejardín Menor de 6.000.60 1.50 1.50 6.5º0.80 2.00 2.00 9.001.20 3.00 3.00 12.001.60 4.00 4.00 14-002.00 5.00 5.00 16.0091
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