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ACUERDO Nº 010 de 2003ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIALMUNICIPIO DEL CARMEN DE APICALA, TOLIMAModificado por el Acuerdo Nº 052 DE 2012“POR EL CUAL MODIFICA PARCIALMENTE EL ACUERDO 010 DEL 07 DE DICIEMBRE DE 2003, EN EL MARCO DELA REVISION ORDINARIA DE MEDIANO PLAZO DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIODE CARMEN DE APICALA Y SE ADOPTAN OTRAS DISPOSICIONES”Articulo 315. Término. El término para el cumplimiento de estudios correspondientes dependerá de lacomplejidad de las observaciones y recomendaciones que se formulen al proyecto de plan parcial pero,en ningún caso, sobrepasará los treinta (30) días hábiles a partir de la fecha de vencimiento del términoprevisto.Si para el estudio de uno o más de los temas debe intervenir otra dependencia de la administraciónMunicipal, alguna de sus entidades descentralizadas o una empresa de servicios públicos, la Oficina dePlaneación Municipal adelantará las tareas de coordinación interinstitucional correspondientes.El resultado del estudio y análisis a que se refiere esta disposición así como las eventualesmodificaciones al proyecto de plan parcial si las hubiere, deberán quedar reflejados y justificadossuficientemente en las motivaciones de la Resolución aprobatoria del plan parcial.Articulo 316.- Aprobación del Proyecto de Plan Parcial. Surtidos todos los trámites a que se refierenlos artículos anteriores la Oficina de Planeación Municipal expedirá la resolución aprobatoria delproyecto del plan parcial la cual estará sujeta al trámite de publicación previsto en el CódigoContencioso Administrativo para todos los actos administrativos de carácter general. Lo anterior deberáentenderse sin perjuicio de las notificaciones a que haya lugar a los directamente afectados. Si el planparcial ha previsto la ejecución del proyecto o programa propuesto mediante una unidad de actuaciónurbanística, la misma resolución aprobatoria se notificará personalmente a los titulares de derechosreales sobre los inmuebles que integran el área objeto de la intervención y a los propietarios de losinmuebles vecinos.Articulo 317.- Adopción del Plan Parcial. En firme la resolución aprobatoria del proyecto de plan, ésteserá adoptado por decreto del Alcalde. Si el programa o proyecto objeto del plan parcial debe ejecutarsemediante una unidad de actuación urbanística, una vez aprobado dicho plan se tramitará la delimitaciónde la respectiva unidad conforme al procedimiento previsto en el artículo 42 de la ley 388 de 1.997.Articulo 318.- Planes Parciales identificados: Todos los enunciados en este Esquema deOrdenamiento Territorial.CAPÍTULO 3.NORMAS URBANÍSTICAS Y OTROS INSTRUMENTOS.Articulo 319. Normas Urbanísticas. Las normas Urbanísticas se expedirán conforme a lo dispuesto enlos este Acuerdo atendiendo los criterios señalados tanto para el componente rural como el urbano.Articulo 320.- Unidad de Operación Urbana. Se adopta como instrumento de planificación la figuradefinida como Unidad de Operación Urbana, que corresponde a un área conformada por uno o variosinmuebles y que debe ser urbanizada o construida en el suelo urbano para coadyuvar a la imagenobjetivo del territorio, sin tener que desarrollarse a través de planes parciales. Entendida como unaunidad de planeamiento, cuyo objetivo es promover el uso racional del suelo garantizando elcumplimiento de las normas urbanísticas y facilitando la dotación con cargo a sus propietarios de lainfraestructura de vías y servicios y de los equipamientos colectivos mediante el reparto equitativo decargas y beneficios.1. Podrá ser iniciativa publica o privada.167