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ACUERDO Nº 010 de 2003ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIALMUNICIPIO DEL CARMEN DE APICALA, TOLIMAModificado por el Acuerdo Nº 052 DE 2012“POR EL CUAL MODIFICA PARCIALMENTE EL ACUERDO 010 DEL 07 DE DICIEMBRE DE 2003, EN EL MARCO DELA REVISION ORDINARIA DE MEDIANO PLAZO DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIODE CARMEN DE APICALA Y SE ADOPTAN OTRAS DISPOSICIONES”11. Área Útil: Superficie resultante de descontar del área neta de un lote todas las afectacionescorrespondientes (Retiros a quebradas, Retiros a cables de alta tensión, Retiros por norma, etc.)12. Área sin Desarrollar: Es el terreno no urbanizado, comprendido dentro de los límites del perímetrourbano, de expansión y suburbano.13. Área Neta Urbanizable: Corresponde al área objeto del desarrollo, resultante de descontar e áreabruta las áreas no urbanizables y es la base del cálculo de cesiones.14. Área no Edificable o no Urbanizable: Es aquella que por restricciones de zonificación, deservicios públicos o de topografía, no es posible urbanizar o parcelar.15. Área Rural: Es el territorio municipal integrado por las áreas situadas por fuera de los perímetrosurbano y de expansión.16. Área Útil: Es el área resultante de restarle al área neta urbanizable, el área de cesión.17. Asentamiento: Es la ocupación del suelo por edificaciones o establecimientos en los que sedesarrollan diversas actividades humanas, en un espacio geográfico determinado.18. Calzada : Área libre comprendida entre bordes de andén la cual se utiliza para el paso vehicular yes de carácter público.19. Canal: Cauce artificial para la conducción de aguas. Conducto abierto o cerrado, según el caso, porel cual se vierten al exterior las aguas lluvias provenientes de una edificación.20. Cartografía: Arte y técnica que, con la ayuda de las ciencias geográficas y sus afines, tiene porobjeto la elaboración de mapas.21. Cauce Natural: Es la faja de terreno de uso público que ocupan las corrientes de agua. Hacenparte del cauce natural, el lecho y la playa fluvial o ribera.22. Ciclo vía: Es la zona de rodamiento de la vía pública o privada, destinada exclusivamente a lacirculación de bicicletas.23. Conservación: Es el proceso de mantenimiento de un espacio o de una edificación en condicionesóptimas. Es la acción tendiente a preservar y mantener partes y componentes de la ciudad, y laforma como éstos se articulan, referidos a su estructura urbana, el espacio público y privado tantoen sus elementos puntuales como de conjunto, posibilitando integrar su permanencia en su estadofísico actual por constituir bienes culturales urbanos.24. Consolidación: Acciones de carácter inmediato con el fin de contrarrestar el deterioro de loscomponentes estructurales o formales de un inmueble, ocasionado por la acción del tiempo, o porla acción e intervención del hombre o la naturaleza.25. Contaminación: Es la alteración del ambiente con sustancias o formas de energía puestas en él,por actividad humana o de la naturaleza, en cantidades, concentraciones o niveles capaces deinterferir en el bienestar o la salud de las personas; de atentar contra la flora, la fauna; de degradarla calidad del ambiente o de los recursos de la Nación o de los particulares.26. Convenciones: Hacen referencia a los símbolos del mapa base o topográfico y pueden serubicadas en la información marginal o como parte de la leyenda.27. Coordenadas: Parámetros angulares que determinan la posición de un punto sobre la superficiegeométrica de la tierra.28. Cota De Nivel: Es la medida correspondiente a una altura o a una depresión, tomada a lo largo deuna curva de nivel con respecto al nivel del mar.29. Cuadra: Es cada uno de los lados de cualquier manzana, generalmente de 100 metros por cienmetros, aunque pueden tener medidas inferiores a ésta, por donde se presentan las fachadas y losaccesos de las edificaciones respectivas.30. Cuenca Hidrográfica: Es el área geográfica cuyas aguas superficiales y subterráneas vierten auna red hidrográfica natural.31. Cuerpos de Agua: son todos aquellos elementos que albergan de manera permanente otemporales caudales de agua.208
ACUERDO Nº 010 de 2003ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIALMUNICIPIO DEL CARMEN DE APICALA, TOLIMAModificado por el Acuerdo Nº 052 DE 2012“POR EL CUAL MODIFICA PARCIALMENTE EL ACUERDO 010 DEL 07 DE DICIEMBRE DE 2003, EN EL MARCO DELA REVISION ORDINARIA DE MEDIANO PLAZO DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIODE CARMEN DE APICALA Y SE ADOPTAN OTRAS DISPOSICIONES”32. Curva de Nivel: Línea continua que en los planos une los puntos que tiene la misma altura sobreel nivel del mar o sobre otro plano de referencia.33. Demolición: Proceso de derribar parcial o totalmente una edificación, requiere la respectivaLicencia de Demolición.34. Densidad : Relación que mide el grado de ocupación de un territorio por personas, construcciones,usos o actividades.35. Desarrollo Urbanístico : Resultante del proceso por el cual un terreno es dotado de servicios einfraestructura, inherentes a la actividad que se va a desarrollar cumpliendo con los reglamentoslegales vigentes en la materia.36. Desastre: Evento de origen natural, tecnológico o antrópico que produce intensas alteraciones enlas personas, los bienes, los servicios y/o el medio natural. Es la consecuencia efectiva de unevento peligroso que dependiendo de la vulnerabilidad de los elementos expuestos, causa efectosadversos sobre ellos.37. Ecología: Estudio de las relaciones entre los organismos y el medio en que viven.38. Eco turismo: función y acción de preservar las relaciones entre los organismos, su medio y lasactividades turísticas39. Emisario Final: Es el conducto que lleva todas las aguas de una parte o de la totalidad de la ciudadó población, al punto de vertimiento en un río o curso de agua ó a la planta de tratamiento.40. Equipamiento: Es el conjunto de servicios e instalaciones físicas necesarios para el buenfuncionamiento de una actividad, que representa bienestar para la comunidad que los utiliza.41. Equipamiento Comunal: Es el conjunto de áreas, edificaciones o construcciones de uso de unacomunidad que suplen o complementan las necesidades de su desarrollo y pueden ser públicos oprivados.42. Escala: Referencia que permite calcular la dimensión real del área dibujada./Cualquier sistema que,por comparación con una unidad, permita medir una determinada magnitud./ Es la relación entreuna longitud medida en un mapa y su correspondiente medida en el terreno.43. Escala del Mapa: Es la proporción existente entre las medidas reales del terreno y lasrepresentadas en el mapa. La relación escalar comúnmente utilizada es la ESCALA GRÁFICA, YLA ESCALA NUMÉRICA.44. Escala Gráfica: se expresa por medio de una rejilla constituida por varios segmentos iguales ycontinuos de una recta, denominados unidades, de manera que cada uno indica un determinadonumero de metros, kilómetros u otra medida de longitud.45. Escala Numérica: Se expresa por medio de una relación que consta de dos términos denominadosunidad (1) indica el valor que se toma como referencia y por lo general corresponde a uncentímetro y módulo (M) que se refiere al número de veces que la unidad es considerada. Y sepueden indicar de diferentes formas (1/M y 1:M) que se lee 1 es a M. Por ejemplo: la escala1:100.000 indica que un (1) centímetro sobre el mapa equivale a 100.000 centímetros o a 1.000metros en el terreno.46. Escombreras: Sitio donde se depositan los desechos que quedan de una obra o un edificioderribado.47. Espacio Publico: Es el conjunto de inmuebles públicos y los elementos arquitectónicos y naturalesde los inmuebles privados, destinados por su naturaleza, por su uso o afectación, a la satisfacciónde necesidades urbanas colectivas que trascienden, por tanto, los límites de los interesesindividuales de los habitantes. Así, constituyen el Espacio Público de la ciudad, las áreas requeridaspara la circulación, tanto peatonal como vehicular, las áreas para la recreación pública activa opasiva, para la seguridad y tranquilidad ciudadana, las franjas de retiro de las edificaciones sobrelas vías, fuentes de agua, parques, plazas, zonas verdes y similares, las necesarias para lainstalación y mantenimiento de los servicios públicos básicos, para la instalación y uso de los209
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