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ACUERDO Nº 010 de 2003ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIALMUNICIPIO DEL CARMEN DE APICALA, TOLIMAModificado por el Acuerdo Nº 052 DE 2012“POR EL CUAL MODIFICA PARCIALMENTE EL ACUERDO 010 DEL 07 DE DICIEMBRE DE 2003, EN EL MARCODE LA REVISION ORDINARIA DE MEDIANO PLAZO DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DELMUNICIPIO DE CARMEN DE APICALA Y SE ADOPTAN OTRAS DISPOSICIONES”Artículo 199. Empalmes. Cuando se desarrollen construcciones contiguas o en serie, deberáexistir una solución de continuidad en las alturas, paramentos y voladizo, para conservar la armoníageneral y los perfiles urbanos, las nuevas construcciones ubicadas en cualquiera de los sectores osubsectores urbanos deberán empatar recíprocamente con los parámetros y alturas de lasconstrucciones vecinas preexistentes, en caso de no existir aislamientos o normas que losmodifiquenArtículo 200. Andenes. El ancho mínimo de los andenes será de 1.50 metros con altura mínima de0.17 metros, pendiente transversal mínima de 0.50% y máxima de 2%. Los andenes con pendientelongitudinal superior al 8% deberán construirse con material antideslizante.No se permitirá construir en el andén ningún tipo de escalinatas o rampas que alteren su nivelestablecido, ni ubicar obstáculos como canales, avisos, casetas y similares que impidan lacirculación peatonal.Es obligatorio construir rampas de acceso y salida a todos los andenes esquineros de vías de laciudad y en todos los andenes y accesos principales a las edificaciones y sin obstaculizar el pasonormal del peatón ocupando máximo 0.40 metros de ancho 0.85 metros de largo a partir del bordeexterior del sardinel permitiendo la libre circulación de los discapacitados.Los andenes secundarios construidos paralelos al anden principal para dar acceso a semisótano,sótano o primeros pisos, se permitirán cuando el nivel del anden principal cumplan sus dimensionesy demás especificaciones establecidas, en este caso deberá colocarse baranda de protección en laseparación de los niveles para la seguridad del peatón.No se permitirá ningún tipo de construcción debajo del área de los andenes, excepto aquellas quehagan parte de las redes de servicio publico. En las calles con pendientes superiores al 22%, elandén podrá construirse en forma de escalinata con materiales antideslizantes; deberán producirsedescansos cada 10 contrahuellas.La partida de las rampas para sótanos y semisótano no será sobre la zona de anden, sino desde elparamento de la construcción.Artículo 201. Andenes zonas comerciales. En las vías principales y en zonas comerciales nuevaslos andenes deberán diseñarse de acuerdo con el perfil de la vía y de acuerdo con el flujo peatonal.Artículo 202. Antejardines y Zonas de Protección. En las nuevas construcciones y en las nuevasurbanizaciones deberán plantearse en todos los casos zonas verdes de protección entre la víavehicular y el anden; sus medidas se muestran en el cuadro No. 10. Igualmente el municipio debeemprender un programa de recuperación de las zonas de protección en un plazo de 24 mesescontado a partir de la vigencia de este Acuerdo.94
ACUERDO Nº 010 de 2003ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIALMUNICIPIO DEL CARMEN DE APICALA, TOLIMAModificado por el Acuerdo Nº 052 DE 2012“POR EL CUAL MODIFICA PARCIALMENTE EL ACUERDO 010 DEL 07 DE DICIEMBRE DE 2003, EN EL MARCODE LA REVISION ORDINARIA DE MEDIANO PLAZO DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DELMUNICIPIO DE CARMEN DE APICALA Y SE ADOPTAN OTRAS DISPOSICIONES”ZONA VERDE DE PROTECCIÓN(Metros)Cuadro 7.- Medida de antejardines permitidosANDEN(Metros)ANTEJARDIN MINIMO(Metros)0.90 1.50 2.00 puede ser parcial 50%1.00 1.50 3.00 puede ser parcial 50%1.00 1.50 3.00 totalSi el antejardín se plantea parcial (50% de frente) debe dejarse la totalidad como zona verde,jardines o árboles.Si el antejardín se plantea total, debe dejarse el 60% como zona verde, jardines o árboles.Para uso mixto (comercial), debe dejarse 30% como zona verde, jardines o árboles, los muros deprotección del antejardín serán de una altura máxima de 0.60 metros y no se permite colocación derejas o vallas. Las escaleras y rampas de ingreso deberán desarrollarse a partir del parámetro oficialde construcción hacia el interior de la edificaciónArtículo 203. Estacionamientos. Deberán ubicarse dentro del predio. Pueden ser cubiertos o alaire libre.Cuadro 8. Normativa para utilización de Estacionamientos según zonificaciónZonaEstacionamientos-Vivienda: Un (1) espacio por cada 8 viviendasZona de Conservación,-Comercio; un (1) sitio por cada 80mpreservación y restauración2 .-Institucional: un (1) sitio por cada 200 murbana (Z.C.U.)2- industria pequeña: un (1) sitio por cada 300 m 2 .Zona de Consolidación Urbana(Z.Cn.U.). y sectoresresidenciales desarrolladosZona de Desarrollo del ÁreaUrbana (Z.D.U.)-Vivienda: Un (1) espacio por cada 10 viviendasPara agrupaciones de 10 viviendas en adelante un (1) espacio por cada 8viviendas.- Vivienda: para agrupaciones de 8 viviendas en adelante un (1) espaciopor cada 10 viviendas,- Comercio; un (1) sitio por cada 80m 2 .- Institucional: un (1) sitio por cada 200 m 2- industria pequeña: un (1) sitio por cada 300 m 2 .Visitantes: para vivienda un (1) sitio por cada 7 viviendas; para comercioun 81) sitio por cada 150m 2 ; para industria y servicios urbanos un (1) sitiopor cada 500 m 2 .95
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