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ACUERDO Nº 010 de 2003ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIALMUNICIPIO DEL CARMEN DE APICALA, TOLIMAModificado por el Acuerdo Nº 052 DE 2012“POR EL CUAL MODIFICA PARCIALMENTE EL ACUERDO 010 DEL 07 DE DICIEMBRE DE 2003, EN EL MARCO DELA REVISION ORDINARIA DE MEDIANO PLAZO DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIODE CARMEN DE APICALA Y SE ADOPTAN OTRAS DISPOSICIONES”5. PLAZOS A DESARROLLAR LOS PLANES PARCIALES5.1 CORTO PLAZO:Se establecen a corto plazo las siguientes acciones para el cada uno de los planes parciales:1.- PLAN PARCIAL *ZONA INDUSTRIAL” el cual pertenece a la zona de expansión urbanamunicipal:Realizar el loteo preciso para toda esta zona y asegurar la funcionalidad de la zona industrial.2.- PLAN PARCIAL “RECUPERACIÓN DE LA RONDA DE LA QUEBRADA LA PALMARA”Realizar la reubicación de familias asentadas dentro de la ronda de la quebrada la PalmaraDeterminar y delimitar el área de la ronda de la quebrada.Restringir futuros asentamientos de viviendas en la zona de rondaElaborar el diseño de la recuperación del espacio público de la ronda.Garantizar los servicios públicos en las nuevas áreas de crecimientoRealizar la consolidación de zonas libres de forma ordenada y limitada.Consolidar la zona de uso residencial para el desarrollo de vivienda de interés social5.2.- MEDIANO PLAZOSe establecen a mediano plazo las siguientes acciones para el cada uno de los planes parciales:1.- PLAN PARCIAL “CONSTRUCCIÓN DE VARIANTE PARA TRAFICO PESADO PARA EL CASCOURBANO”Realizar el levantamiento topográfico de la zona a intervenir para la construcción de la variante.6. SOPORTE LEGALLos Planes Parciales están soportados jurídicamente en la Ley 388 de 1997. Se aclara que por mediodel Decreto 2320 de Noviembre 9 de 2000 se derogó el Decreto 1507de 1998 reglamentario de la Ley388 en el aspecto relacionado con los planes parciales .Sin perjuicio de la realización de obras públicas de urbanismo primario a cargo del municipio y de otrasactuaciones urbanísticas que la administración municipal atendiendo los componentes iniciales de estePlan, deban ejecutarse según el respectivo programa, el planeamiento de los sectores que debandesarrollarse mediante unidades de actuación urbanística, operaciones urbanas especiales y aquellaspara las cuales así se disponga expresamente en este Esquema de Ordenamiento Territorial, deberádefinirse de manera obligatoria a través de planes parciales, de conformidad con el procedimientoprevisto en la Ley 388 de 1997. Los Planes Parciales podrán ser de iniciativa pública, mixta o privada.En los planes parciales se podrán establecer nuevos usos complementarios al uso principal.En los casos a que se refiere ésta disposición, no podrá iniciarse la ejecución de las actuacionesurbanísticas respectivas antes de que el Plan Parcial haya sido debidamente adoptado.164
ACUERDO Nº 010 de 2003ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIALMUNICIPIO DEL CARMEN DE APICALA, TOLIMAModificado por el Acuerdo Nº 052 DE 2012“POR EL CUAL MODIFICA PARCIALMENTE EL ACUERDO 010 DEL 07 DE DICIEMBRE DE 2003, EN EL MARCO DELA REVISION ORDINARIA DE MEDIANO PLAZO DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIODE CARMEN DE APICALA Y SE ADOPTAN OTRAS DISPOSICIONES”Articulo 306. Presunción de la Calidad de Interesado en la Formulación de Proyectos de PlanesParciales. Para efectos de la aplicación de lo previsto en el inciso segundo del artículo 19 y en elnumeral primero del artículo 27 de la ley 388 de 1.997, se presumirá el interés en cabeza del particular,grupo de particulares o comunidad que presente a consideración de la Administración Municipal elproyecto de Plan Parcial para su estudio y aprobación. Esta presunción no admitirá prueba en contrario.Articulo 307. Contenido Mínimo y Bases Normativas de los Proyectos de Planes Parciales. Losplanes parciales deberán incluir los aspectos contemplados en el Artículo 19 de la ley 388 de 1997 y lasdemás normas que los reglamenten.Articulo 308.-Formulación del Proyecto de Plan Parcial. El proyecto completo del Plan Parcial,elaborado con base en las directrices y parámetros que se fijan en el presente Esquema deOrdenamiento Territorial, se radicará en la Oficina de Planeación Municipal, entidad que tendrá a sucargo la responsabilidad de coordinar, a partir de ese momento, todos los trámites de estudio,información pública y consultas del proyecto hasta su aprobación y la inclusión en el Banco deProyectos de Inversión.Articulo 309.-Formulación de Planes Parciales de Origen Oficial. Los Proyectos de Planes Parcialesde origen oficial se entenderán formulados con la expedición del acto administrativo mediante el cual laOficina de Planeación Municipal ordene iniciar los trámites de información pública y consultascorrespondiente. La Oficina de Planeación Municipal adoptará las medidas necesarias para lograr unaadecuada coordinación interinstitucional en la elaboración de los proyectos de tales planes.Articulo 310. Estudio de Viabilidad. Se presumirá la viabilidad de los planes parciales de origen oficiala partir del momento en que quede en firme el acto de iniciación. Y se realice por la Oficina dePlaneación Municipal su inclusión en el Banco de Proyectos de Inversión. Los demás proyectos dePlanes Parciales, una vez radicados ante la Oficina de Planeación Municipal se someterán a losestudios de viabilidad del proyecto.La Oficina de Planeación Municipal enviará oportunamente a las dependencias del Municipio, y a todaslas entidades descentralizadas con competencia para conocer de cada uno de los temas planteados enel proyecto de plan parcial y a las empresas de servicios públicos comprometidas en la propuesta, lainformación que les permita, a más tardar dentro de los treinta (30) días hábiles siguientes a la fecha deradicación del Proyecto, emitir sus conceptos individuales escritos, dirigidos a la Oficina de PlaneaciónMunicipal, sobre la viabilidad de las actuaciones urbanísticas respectivas.Una vez recibidos todos los conceptos y a más tardar dentro de los sesenta (60) días hábiles siguientesa la fecha de vencimiento expresada en el inciso anterior, la Oficina de Planeación Municipal expediráuna resolución mediante el cual se tome, respecto del proyecto de plan parcial, una de las siguientesdeterminaciones:1. Declararlo viable y ordenar que se continúen los trámites de información pública y consultastendientes a la aprobación del mismo.2. Declararlo no viable, en cuyo caso deberá motivar su determinación.3. Devolverlo a los interesados para que, dentro del término que se establezca en la mismaresolución y máximo dentro de los noventa (90) días hábiles siguientes a la fecha en la cualese acto administrativo quede en firme, se hagan los ajustes o las modificaciones necesariaspara que sea procedente la declaratoria de viabilidad del proyecto de Plan Parcial. Si vencido165
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