Habitat-groupe-personnes-agees - Habiter-Autrement

Titre V
La viabilité des habitats groupés
Après un chapitre particulièrement descriptif sur les habitats groupés, nous nous sommes
penchées plus particulièrement sur la question de la viabilité de ces initiatives. Cette analyse
présente donc les constructions juridiques et les montages financiers envisagés pour mettre en
place un habitat groupé.
Au niveau juridique, elle passe tout d’abord en revue, sans être exhaustive, les règles qui
s’appliquent aux habitats groupés. Rappelons encore une fois que ces novations, portées par
des pionniers, mises en place hors des sentiers battus, sont « hors normes mais pas hors-laloi
» (87). Par l’apport de nos interviews, nous avons pu déterminer une typologie de montages
juridiques mis en place pour créer des habitats groupés. Nous analysons la place de chacun
des protagonistes à la lumière de ces législations, gardant en tête la protection des habitants.
Nous terminons en présentant le questionnement qui anime le secteur de l’opportunité d’un
cadre juridique pour les habitats groupés.
Ensuite, au niveau de la viabilité économique, nous nous sommes essayées à la même tâche
de regroupement. Nous avons alors regroupé les montages financiers en quatre propositions
avant de nous arrêter sur les moyens mis en place pour que les habitats groupés soient
économiquement viables sur le long terme (la subsistance économique). Nous proposons aussi
quelques pistes de réflexion et questionnements liés au financement des habitats groupés.
Ce chapitre se termine par quelques pistes pour la viabilité des habitats groupés.
87 Fondation de France, La viabilité économique des petites unités de vie, p. 7.
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