R E G O L A M E N T O U R B A N IS T IC O - Comune di Rimini ...

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adunanza della Commissione i Consiglieri comunali, la convocazione menzionata sarà esposta all’Albo Pretorio e inviata ad ogni Gruppo consiliare. 2. L'ordine del giorno della riunione contiene tutte le pratiche trasmesse dal responsabile del procedimento, secondo l'ordine di presentazione, salvo casi particolari di rilevanza pubblica, da valutarsi nel corso della riunione. I pareri sui progetti posti all’ordine del giorno devono essere espressi entro il termine inderogabile di 30 gg. o 60 gg. dal ricevimento degli atti, a seconda che si tratti di denuncia di inizio attività / autorizzazione paesaggistica / richiesta di accertamento di compatibilità paesaggistica o di richiesta di permesso di costruire.. Decorso tale termine senza la formulazione del parere della CQAP, il responsabile del procedimento formula la proposta motivata per l'emanazione del provvedimento precisando il mancato parere al Sindaco in applicazione delle disposizioni di cui all'art. 7 della legge 241/90. 5. Il Dirigente preposto allo Sportello Unico per l'Edilizia, o suo delegato, svolge le funzioni di Segretario della Commissione, senza diritto di voto. E’ presente ai lavori della CQAP in qualità di relatore il responsabile del procedimento che ha curato l'istruttoria dei progetti o degli atti da valutare. 3. La CQAP, qualora lo ritenga necessario per l'espressione del parere, può procedere ad un supplemento di istruttoria ai sensi del comma 4 dell'art. 16 della legge 7/8/1990 n. 241 e successive modificazioni, per i seguenti motivi: a) convocazione del progettista nel corso della riunione della C.Q per chiarimenti relativi agli elaborati presentati; b) necessità di sopralluogo. 4. La richiesta di convocazione del progettista va comunicata dal responsabile del procedimento al richiedente e al progettista, con un preavviso di almeno 7 giorni; in caso di mancata presenza del progettista convocato, la CQAP provvede in ogni caso alla formulazione del parere. 5. Il progettista può chiedere di essere ascoltato dalla CQAP, la quale decide in merito a maggioranza. 7. La CQAP esprime: parere favorevole, parere favorevole con osservazioni o suggerimenti, o parere contrario motivato. E' valido il parere approvato a maggioranza dei membri presenti. In caso di parità prevale il voto del Presidente. 8. Il Presidente sottopone alla Commissione una proposta di parere, formulata come previsto al primo capoverso, sulla quale i membri esprimeranno voto favorevole o contrario; i membri dissenzienti possono chiedere che vengano verbalizzate le ragioni del loro voto contrario; nel corso della discussione i membri possono proporre sulla proposta emendamenti sostitutivi, aggiuntivi o modificativi sui quali la Commissione dovrà votare. 9. E’ valido il parere che sia stato espresso con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei membri presenti alla seduta. In caso di parità prevale il voto del Presidente. 10. Per le opere da eseguirsi negli immobili vincolati ai sensi degli artt. 131 e seguenti del D.Lgs. 22 gennaio 2004 n. 42 e s.m., la motivazione deve essere particolarmente accurata in quanto si deve prendere visione dello stato dei luoghi prima del progettato intervento comparandolo con la situazione successiva all’intervento in relazione al bene tutelato dal vincolo paesistico o architettonico. 11. I membri della CQAP non possono presentare progetti elaborati da essi stessi, né presenziare all'esame dei progetti elaborati da propri soci o da parenti fino al 3° grado, o all'esecuzione dei quali siano comunque interessati. La partecipazione al voto su un'opera edilizia costituisce, per i membri della CQAP, motivo di incompatibilità ad eseguire la progettazione, anche parziale o esecutiva, la direzione lavori o il collaudo o la costruzione dell'opera medesima. La trasgressione comporta la revoca della nomina a membro della Commissione a opera della giunta Comunale e la segnalazione all'Ordine o Collegio di appartenenza. 146
12. Delle adunanze della CQAP viene redatto apposito verbale firmato dal Presidente, dal Segretario e da almeno un altro commissario, che riporta i pareri espressi sui singoli progetti posti all’ordine del giorno. Il Segretario, inoltre, appone sui disegni di progetto la dicitura: "Esaminato nella seduta del ..... dalla Commissione per la qualità architettonica e il paesaggio ",. 13. I pareri della Commissione sono resi noti al pubblico, in forma sintetica, con apposti elenchi da pubblicare presso la sede del SUE. E' prevista, in alternativa, la pubblicazione on - line sul sito istituzionale degli esiti delle sedute. 14. Nel caso in cui le determinazioni conclusive del dirigente responsabile dello Sportello per l'Edilizia e Piani Attuativi siano non conformi, anche in parte, al parere della Commissione, esse sono immediatamente comunicate al Sindaco per l'eventuale esercizio, entro il termine perentorio di trenta giorni, del potere di richiederne l'esame Art. 6.1.4 – Dichiarazione di indirizzi e rapporto consuntivo 1. La CQAP, all'inizio del suo mandato, formula, in un documento guida denominato "Dichiarazione di indirizzi", i criteri che adotterà nella valutazione dei progetti sottoposti al suo esame. La dichiarazione di indirizzi nell’ambito dei compiti di cui all’art. 3 della L.R. 31/02, definisce fra l'altro: - criteri e procedure per il supplemento di istruttoria; - possibilità di successivo esame semplificato nel caso di parere favorevole, già espresso sul progetto preliminare; - indicazioni preliminari e/o suggerimenti ricavabili dall'esperienza e criteri a cui la CQAP si atterrà per la formulazione del proprio parere; - chiarezza progettuale (importanza dei particolari costruttivi e degli aspetti cromatici, rapporto tra l'opera progettata e l'ambiente circostante); - criteri per la valutazione della qualità architettonica e formale degli interventi. 2. La dichiarazione di indirizzi non può derogare alle norme di legge, ai regolamenti ed alle norme di attuazione degli strumenti urbanistici generali. Qualora una nuova Commissione non adotti una propria dichiarazione di indirizzi, continua a valere quella adottata dalla Commissione precedente. 3. Al termine del mandato, la Commissione per la qualità architettonica e il paesaggio redige un rapporto consuntivo sulla propria attività e lo comunica alla Giunta Comunale. 147
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