R E G O L A M E N T O U R B A N IS T IC O - Comune di Rimini ...

TITOLO III– DOTAZIONI TERRITORIALI E INFRASTRUTTURE
CAPO 3.1 – DOTAZIONI DEGLI INSEDIAMENTI
Art. 3.1.1 – Infrastrutture per l’urbanizzazione degli insediamenti
1. Fanno parte delle infrastrutture per l'urbanizzazione degli insediamenti:
a) gli impianti e le opere di prelievo, trattamento e distribuzione dell'acqua;
b) la rete fognaria, gli impianti di depurazione e la rete di canalizzazione delle acque
meteoriche;
c) gli spazi e gli impianti per la raccolta e lo smaltimento dei rifiuti solidi;
d) la pubblica illuminazione, la rete e gli impianti di distribuzione dell'energia elettrica,
di gas e di altre forme di energia;
e) gli impianti e le reti del sistema delle comunicazioni e telecomunicazioni;
f) le strade, gli spazi e i percorsi pedonali, le piste ciclabili, le fermate e le stazioni del
sistema dei trasporti collettivi ed i parcheggi pubblici al diretto servizio
dell'insediamento (parcheggi di urbanizzazione primaria), il verde di arredo stradale,
gli elementi di protezione acustica dal rumore stradale;
g) gli impianti collettivi per la produzione di energia elettrica e/o termica da fonti
rinnovabili, inclusi gli impianti di teleriscaldamento e teleraffrescamento da
cogenerazione.
2. La realizzazione degli interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia può essere
permessa a condizione che l'area di intervento sia servita dalle opere di urbanizzazione
primaria di cui sopra. In particolare gli insediamenti nel territorio urbano devono disporre
di :
- allacciamento alla rete di distribuzione idrica;
- allacciamento ad una collettore fognario pubblico di capacità adeguata al carico
previsto, e connesso ad un impianto di depurazione di capacità adeguata al carico
inquinante previsto; oppure sistemi alternativi di smaltimento dei reflui approvati
dall’ARPA;
- spazio destinato ai contenitori per la raccolta dei rifiuti entro una distanza massima di
m 150;
- accessibilità ad una strada pubblica dotata di impianto di illuminazione;
- spazi di parcheggio pubblico a diretto servizio dell’insediamento entro una distanza
massima di m. 200;
- allacciamento alle reti di distribuzione di energia elettrica e di gas ove la zona è
metanizzata;
- impianti individuali o collettivi per la produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili
secondo le quantità prescritte dal DAL .156/08;
- allacciamento ad una rete di telecomunicazione.
Qualora tali opere non esistano o esistano solo in parte o siano in condizioni di
efficienza non adeguate, deve essere sancito in una convenzione o atto d'obbligo
l'impegno del soggetto attuatore all'esecuzione ovvero adeguamento delle medesime
contemporaneamente all'esecuzione dell'intervento edilizio, oppure deve esistere
l'impegno del Comune ad eseguirle o adeguarle, sulla base di un progetto già approvato
e finanziato.
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