R E G O L A M E N T O U R B A N IS T IC O - Comune di Rimini ...

iguarda le aree per attrezzature e spazi collettivi viene fissata una quantità minima di
aree “U”, da sistemare a verde pubblico o da destinare altri tipi di attrezzature collettive,
fra le quali eventualmente la realizzazione di parcheggi pubblici di urbanizzazione
secondaria.
2. Nei commi che seguono le quantità minime sono espresse come numero di mq. di aree
P1 e di mq. di aree U per ogni 100 mq. di SC interessata dagli interventi di NC, AM, DR
(con esclusione quindi di quelle eventuali porzioni di SC preesistente che siano
interessate solamente da interventi edilizi di tipo conservativo o ristrutturazione). Nel caso
della residenza si assume che 100 mq di SC corrispondono a due abitanti teorici.
3. Negli interventi edilizi diretti NC, DR, AM non compresi in PUA, le quantità minime,
ogni 100 mq di SC, sono fissate come segue:
a) per gli usi residenziali e i servizi connessi (a1, a2, b1, b2, b3, b4, b5, b6, b7),:
- P1 = 15 mq.
b) per gli usi direzionali, commerciali e alberghieri e assimilabili (usi ‘c’ e usi ‘e’):
- P1 = 40 mq.;
- U = 60 mq.
- ai sensi della L.R. 35/90 le quantità suddette sono aumentabili fino al raddoppio, a
giudizio del Responsabile del SUE, nel caso di locali di intrattenimento a forte
concorso di pubblico.
c) per gli usi di tipo produttivo (usi c1, c3, c2),:
- P1 = 10 mq.
Per gli usi b8, b9, c4, e per tutti gli usi ‘d’ non è richiesta cessione di aree; inoltre non è
richiesta cessione di aree per le funzioni b10 e ‘f’ in quanto trattasi esse stesse di
dotazioni territoriali.
4. Negli interventi di cambio d’uso CD è richiesta la realizzazione e cessione delle
dotazioni nella misura prevista per il nuovo uso ai sensi del comma precedente nei casi
(indicati con SI) individuati nel seguente schema:
da
a1, a2, b1, b2, b3, b4,
b5, b6, b7
b11.1, b11.2, b11.3, b12,
b13, b14.1, b14.2, b15,
b16, e1, e2, e3, d7
a
a1, a2, b1, b2, b3,
b4, b5, b6, b7
53
b11.1, b11.2, b11.3,
b12, b13, b14.1, b14.2,
b15, b16, e1, e2, e3, d7
c1, c3 b8, c4,
d
NO SI NO NO
NO NO NO NO
c1, c3 SI SI NO NO
b8, c4, d SI SI SI NO
Se per l’uso precedente era già stata realizzata e ceduta una quota di aree per standard
in sede di primo insediamento, al momento del cambio d’uso la quantità di dotazioni da
realizzare è pari alla differenza fra quanto già realizzato e ceduto e quanto prescritto in
relazione al nuovo uso; in ogni caso le aree in precedenza destinate a spazi e ad
attrezzature pubbliche conservano tale regime.