R E G O L A M E N T O U R B A N IS T IC O - Comune di Rimini ...

Art. 1.3.8 – Prescrizioni riguardo alla Sa
1. Per ogni unità immobiliare residenziale di nuova costruzione è obbligatoria la
realizzazione di una cantina e di un’autorimessa, per almeno 20 mq di Sa complessivi .
2. Nelle unità edilizie prevalentemente residenziali costituite da sei o più unità immobiliari
abitative, è obbligatoria la realizzazione al piano terreno o seminterrato di un vano
comune ad uso deposito biciclette e altri usi comuni per una superficie accessoria di
almeno 2 mq. per ogni alloggio. La prescrizione non si applica alle residenze a schiera e
agli edifici preesistenti già costituiti da quattro o più unità immobiliari.
3. Per ogni unità immobiliare abitativa di nuova costruzione dotata di un’area a verde privato
pertinenziale della superficie superire a 100 mq. è obbligatoria la realizzazione, integrata
nell’edificio, di un vano accessorio per il ricovero degli attrezzi da giardino, della misura
minima di mq. 4, aperto direttamente sul giardino e non accessibile dall’interno
dell’alloggio.
4. I sottotetti che non rispettano i requisiti di abitabilità, o che non possono essere resi
abitabili ai sensi dell’art. 2 comma 1 della L.R. n.11/98 14 , non possono avere superfici
illuminanti, salvo un solo lucernaio in falda per ogni coperto della misura massima di m.
0,6 X 0,6 ai fini dell’accesso al coperto per operazioni di manutenzione. Sono fatte salve
eventuali superfici illuminanti più estese preesistenti.
14 La legge regionale n. 11 del 1998 prevede la possibilità di rendere abitabili i sottotetti esistenti alla
data di entrata in vigore della legge stessa ( 8/4/1998) assicurando parametri inferiori a quelli
ordinariamente richiesti per i vani abitabili riguardo all’altezza utile media e al rapporto illuminante (si
vedano anche i requisiti cogenti R.C.3.6 – illuminamento naturale- e R.C. 7.2 – disponibilità di spazi
minimi – nell’Allegato A1.
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