WerteLand Baden-Württemberg - PR Presseverlag Süd GmbH
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180 <strong>WerteLand</strong> <strong>Baden</strong>-<strong>Württemberg</strong><br />
Michael Bräutigam<br />
Geschäftsführer / Managing Director<br />
Colliers Bräutigam & Krämer zählt zu den<br />
wichtigsten Adressen in Stuttgart, wenn es<br />
um die Vermittlung von Grundbesitz-investitionen,<br />
Gewerbevermietungen, Investments<br />
bei Projekt- und Objektentwicklung geht. Insgesamt<br />
24 Mitarbeiter, darunter sieben Partner, verfügen<br />
über langjährige Erfahrung im Stuttgarter Gewerbe-<br />
Volker Krämer<br />
Geschäftsführer / Managing Director<br />
Immobilienmarkt. Diese Erfahrungen und gebündelte<br />
Kompetenz gepaart mit einer hohen Motivation sind<br />
die wesentliche Basis – gerade und insbesondere für anspruchsvolle<br />
Projekte. Hierzu zählen u.a. PHOENIX-<br />
BAU, Kronprinzbau, BÜX, Einkaufszentrum DAS<br />
ES! in Esslingen, Wilhelm Galerie in Ludwigsburg,<br />
Kronen-Carré, Stuttgarter Börse und S’Zentrum, um<br />
Martin Klöble<br />
Geschäftsführer / Managing Director<br />
Immobilienvermittlung – kompetent und herzlich<br />
hier nur einige Projekte zu nennen. Das Unternehmen<br />
kennt die Anforderungsprofile seiner potenziellen<br />
Nutzer, hat direkten Zugang zu Entscheidungsträgern<br />
und verfügt über detaillierte Marktkenntnisse. Dieses<br />
Know-how ist die Garantie für den Erfolg seiner Kunden.<br />
Mit über 500 Mietvertragsabschlüssen, 500.000 m²<br />
vermieteten Einzelhandels- und Büroflächen, über 200<br />
Kronprinzbau, Stuttgart Vordernbergstraße, Stuttgart<br />
Real estate brokering –<br />
competent and sincere<br />
Colliers Bräutigam & Krämer is one of the most important<br />
names in Stuttgart when it comes to brokering<br />
investments in property, commercial rentals and<br />
investments in project and property development.<br />
The company‘s 24 employees, 7 of whom are partners,<br />
have between them amassed years of experience<br />
in Stuttgart‘s commercial property market. This ex-<br />
perience and concentration of skills, coupled with a<br />
high level of motivation, are key to challenging projects<br />
in particular. Such projects include PHOENIX-<br />
BAU, Kronprinzbau, BÜX, the DAS ES! shopping<br />
mall in Esslingen, Wilhelm Galerie in Ludwigsburg,<br />
Kronen-Carré, the Stuttgart stock exchange and<br />
S’Zentrum, to name just a few.<br />
The company is aware of the requirement profiles<br />
of its potential users, has direct access to decisionmakers<br />
and enjoys detailed knowledge of the mar-<br />
ket. This know-how guarantees success for its customers.<br />
Concluding in excess of 500 rental agreements,<br />
renting out 500 000 m² of retail and office space, concluding<br />
more than 200 sales agreements and handling<br />
€ 4 Billion of investments is impressive proof of how<br />
much the company has achieved in the last 13 years.<br />
Investment and rental teams from the Colliers network<br />
working at six locations within Germany use<br />
their extensive knowledge of the market to offer the<br />
Kaufvertragsabschlüssen und 4 Mrd. € Investmentvolumen<br />
wurde die Leistungsfähigkeit in den letzten 13<br />
Jahren eindrucksvoll unter Beweis gestellt.<br />
An sechs Standorten in Deutschland beraten Investment-<br />
und Vermietungs-Teams im Verbund Colliers<br />
optimal, aufgrund profunder Marktkenntnisse. Welt-<br />
weit werden über das Colliers Netzwerk, das über 480<br />
Büros in mehr als 60 Ländern umfasst, Kenntnisse der<br />
Gepflogenheiten internationaler und überregionaler<br />
Märkte ständig ausgetauscht. Es werden Wertsteigerungs-<br />
und Entwicklungspotenziale einer Immobilie geprüft<br />
sowie individuelle Vermarktungskonzepte erstellt.<br />
best possible advice. Knowledge of the conventions<br />
of international and national markets is continually<br />
exchanged around the globe through the Colliers network<br />
which includes more than 480 offices in over<br />
60 countries.<br />
These offices check the value enhancement and development<br />
potential of a property and produce individual<br />
marketing concepts. Market price estimates<br />
ensure clarity for both the seller and buyer. In terms<br />
of strategic corporate planning, the company offers<br />
Marktpreiseinschätzungen schaffen Klarheit sowohl<br />
für den Verkäufer als auch den Käufer. Bei strategischen<br />
Unternehmensplanungen wird ein ganzheitliches Portfoliomanagement<br />
von Immobilien geboten und eine<br />
Kosten- und Ertragsoptimierung durchgeführt. Im<br />
Rahmen von gewerblichen Vermietungen von Büro-<br />
und Einzelhandelsflächen umfassen die Dienstleistungen<br />
u.a. Standortqualifizierung, Mietpreisvergleich,<br />
Objektmarketing, Untersuchung von Raumökonomie<br />
und Wirtschaftlichkeit bis hin zur Mietvertragsgestaltung<br />
und zu den Mietvertragsverhandlungen. Auch<br />
Marktanalyse und Research sowie individuelle Ver-<br />
Theodor-Heuss-Straße, Stuttgart<br />
integral property portfolio management and cost and<br />
profit optimisation. Services for the commercial rental<br />
of office and retail space include site qualification,<br />
comparison of rental prices, property marketing,<br />
analysis of spatial economics and economic viability<br />
and extend right up to producing and negotiating<br />
the rental agreement. The company‘s core business<br />
also includes market analysis, research and individual<br />
marketing concepts. The consultants identify requirements<br />
and produce solutions tailored to them.<br />
<strong>WerteLand</strong> <strong>Baden</strong>-<strong>Württemberg</strong> 181<br />
marktungskonzeptionen gehören zum Kerngeschäft.<br />
Die Berater kennen die Anforderungen und erarbeiten<br />
individuelle Lösungsansätze.<br />
Industrieunternehmen werden speziell im Geschäftsfeld<br />
„Industrial“ ganz unterschiedliche Dienstleistungen<br />
angeboten. Sei es die Projektentwicklung einer<br />
neuen Industrieansiedlung oder die Vermarktung von<br />
aufgegebenen Halbleiterstandorten.<br />
D. h. es erfolgt eine Betreuung im gesamten Lebenszyklus<br />
einer Immobilie. Property Management, Valuation<br />
und International Corporate Services runden<br />
das Leistungsspektrum ab. Kompetenz, persönliches<br />
Engagement – verbindlich und herzlich, das sind die<br />
Grundlagen für den exzellenten Ruf von Colliers<br />
Bräutigam & Krämer.<br />
Kontakt & Informationen / Contact + Information<br />
Bräutigam & Krämer<br />
<strong>GmbH</strong> & Co. KG<br />
Königstraße 5· 70173 Stuttgart<br />
Tel.: 0711/22733-0· Fax: 0711/22733-44<br />
info@colliers-bk.de· www.colliers-bk.de<br />
The „Industrial“ division provides very different services<br />
for industrial firms. This may include project<br />
development for a new industrial site or marketing<br />
derelict semi conductor locations. In other words, a<br />
property is monitored throughout its entire lifecycle.<br />
Property management, valuation and international<br />
corporate services round off the portfolio. Expertise,<br />
personal commitment – authoritative and sincere.<br />
These are the traits which underpin the excellent<br />
reputation of Colliers Bräutigam & Krämer.