Gewerbeflächenentwicklungskonzept für den Landkreis ... - NIW
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10. ABSCHLIEßENDE BEWERTUNG DER VORSCHAUFLÄCHE<br />
97 <strong>Landkreis</strong> Ol<strong>den</strong>burg<br />
- Vorteile - direkte Anbindung an die A 28, gute Sichtbarkeit<br />
von der Autobahn aus<br />
- Nachteile<br />
- Lage zwischen <strong>den</strong> großen Wirtschaftsstandorten<br />
Bremen und Ol<strong>den</strong>burg<br />
- Ergänzung der bestehen<strong>den</strong> Gewerbegebiete in<br />
Munderloh (Hatten) und Altmoorhausen (Hude),<br />
Zusammenschluss zu einem quasi interkommunalen<br />
Gewerbegebiet<br />
- weitgehend konfliktfrei<br />
- im RROP bereits als Standort mit der Schwerpunktaufgabe<br />
Sicherung und Entwicklung von Arbeitsstätten<br />
dargestellt<br />
- Bewertung der Fläche - Ü/R: Überregional bis regional bedeutsame Vorschaufläche<br />
mit hervorragender Verkehrsanbindung<br />
- 1: Prioritäres, d.h. kurzfristig zu entwickelndes Projekt<br />
- Abrundung der bestehen<strong>den</strong> Gewerbegebiete<br />
- Empfehlungen <strong>für</strong> das weitere Vorgehen - Vorschaufläche bildet ideale Abrundung der bestehen<strong>den</strong><br />
Gewerbegebiete „Munderloh“ und „Altmoorhausen“,<br />
Entwicklung zu einem quasi interkommunalen<br />
Gewerbegebiet anstreben (z.B. gemeinsame<br />
Präsentation und Beschilderung des<br />
Gewerbegebietes)<br />
- Flächen eigentumsrechtlich durch die Kommune<br />
oder eine Entwicklungsgesellschaft sichern
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