Gewerbeflächenentwicklungskonzept für den Landkreis ... - NIW

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50 Gewerbeflächenentwicklungskonzept Abb. 3.1-3: Entfernung der sofort verfügbaren Gewerbeflächen zu den nächsten Autobahnanschlussstellen 20 18 16 14 12 10 8 6 4 2 0 Großenkneten Hatten SG Harpstedt Wardenburg Quelle: Gewerbeflächenerhebung des NIW, Stand August 2001 Flächen in ha Ganderkesee Hude Wildeshausen 5 bis unter 10 km 1 bis unter 5 km unter 1 km Dötlingen
Stadt / Gemeinde Gewerbegebiet verfügbare Fläche davon sofort verfügb. Bewertung 51 Landkreis Oldenburg Übersicht 3-1: Bewertung der Gewerbegebiete mit verfügbaren Flächen Beschreibung des Gewerbegebietes Hatten Sandkrug 15,4 ha 5,4 ha Ü/R Sehr kleiner Wirtschaftsstandort – mittelgroßes Gewerbegebiet – Lage direkt an der A 29, kurze Entfernung zur Stadt Oldenburg – ausschließlich GE-Flächen – 10,4 ha in öffentlichem Eigentum, davon 5 ha nicht sofort verfügbar – bislang 10 Betriebe angesiedelt (breiter Branchenmix) – aus Sicht der Gemeinde besonders für Dienstleistungen, Handwerk und „nicht störende“ Gewerbebetriebe geeignet Groß Ippener, SG Harpstedt An der Autobahn Hude Altmoorhausen Großenkneten Ahlhorner Heide 3,0 ha 3,0 ha Ü/R Kleiner Wirtschaftsstandort (SG) – mittelgroßes Gewerbegebiet – Lage direkt an der A 1, kurze Entfernung zur Stadt Delmenhorst – ausschließlich GE-Flächen – alle noch verfügbaren Flächen in öffentlichem Eigentum – bislang 14 Betriebe angesiedelt (breiter Branchenmix) – aus Sicht der Gemeinde besonders für Handel und Handwerk geeignet – (vgl. auch Vorschaufläche Nr.6) 1,0 ha 1,0 ha Ü/R Kleiner Wirtschaftsstandort – mittelgroßes Gewerbegebiet – Lage direkt an der A 28 – GE- und GI-Flächen – alle noch verfügbaren Flächen in öffentlichem Eigentum – 15 Betriebe angesiedelt (breiter Branchenmix) – aus Sicht der Gemeinde besonders geeignet für Produzierendes Gewerbe, Handwerk und Dienstleistungen – (vgl. auch Vorschaufläche Nr.7) 17,0 ha 17,0 ha R Kleiner Wirtschaftsstandort – mittelgroßes Gewerbegebiet – Lage direkt an der B 213, verkehrsgünstige Lage in Autobahnnähe (2,5 km zur A 29 und 6 km zur A 1) – GE- und GI-Flächen – alle noch verfügbaren Flächen in öffentlichem Eigentum – bislang 11 Betriebe angesiedelt (breiter Branchenmix) Wardenburg Astrup 3,0 ha 3,0 ha R Kleiner Wirtschaftsstandort – großes Gewerbegebiet – verkehrsgünstige Lage in Autobahnnähe (3 km zur A 29 und 7 km zur A 28) – GE- und GI-Flächen – alle noch verfügbaren Flächen in öffentlichem Eigentum – bislang 24 Betriebe angesiedelt (breiter Branchenmix) – (vgl. auch Vorschaufläche Nr.12) Ganderkesee Westtangente Wildeshausen, Stadt 18,2 ha 2,3 ha R Mittelgroßer Wirtschaftsstandort – mittelgroßes Gewerbegebiet – verkehrsgünstige Lage (3 km zur A 28 sowie 13 km zur A 1) – Regionalflughafen in unmittelbarer Nähe – GEund GI-Flächen – 15,2 ha in öffentlichem Eigentum, davon 12,9 ha nicht sofort verfügbar – bislang 3 Betriebe angesiedelt – Teilfläche ausschließlich für Dienstleistungsgewerbebetriebe reserviert – (vgl. auch Vorschaufläche Nr.2) Vor Lüerte 1,5 ha 1,5 ha R Mittelgroßer Wirtschaftsstandort – insgesamt großes Gewerbegebiet – verkehrsgünstige Lage (5 km zur A 1 und 2 km zur B 213) – GE- und GI-Flächen – alle noch verfügbaren Flächen in öffentlichem Eigentum – große Zahl von angesiedelten Betrieben (breiter Branchenmix) Wardenburg Süd-West 0,8 ha 0,8 ha R Kleiner Wirtschaftsstandort – mittelgroßes Gewerbegebiet – verkehrsgünstige Lage in Autobahnnähe (3 km zur A 29 und 7 km zur A 28) – ausschließlich GE-Flächen – alle noch verfügbaren Flächen in öffentlichem Eigentum – (vgl. auch Vorschaufläche Nr.12) Prinzhöfte, SG Harpstedt Simmerhausen 5,6 ha 0 ha R Kleiner Wirtschaftsstandort – kleines Gewerbegebiet – direkte Lage an der B 213 und ca. 2 km zur A 1 – GE- und GI-Flächen – alle noch verfügbaren Flächen in privatem Eigentum und nicht sofort verfügbar – bislang 2 Betriebe angesiedelt (Verarbeitendes Gewerbe) – (vgl. auch Vorschaufläche Nr.1) Ü: Überregional bedeutsame Flächen, R: Regional bedeutsame Flächen, L: Lokale Flächen (Erläuterungen hierzu siehe S. 44)
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