Gewerbeflächenentwicklungskonzept für den Landkreis ... - NIW

IV Gewerbeflächenentwicklungskonzept
werbeflächensituation in den umliegenden Landkreisen und kreisfreien Städten kurz charakterisiert
(S. 65).
- Ein zentrale Aufgabe des Gewerbeflächenentwicklungskonzeptes ist die Zusammenstellung und
Bewertung potenzieller Gewerbeflächen in Abschnitt 4.. Für jede dieser sogenannten Vorschauflächen
wurde ein Profil erstellt (S. 73).
- Auf Grundlage der Abschnitte 2. (Standortbedingungen), 3. (Gewerbeflächenangebot und
-nachfrage) und 4. (Vorschauflächen) werden in Abschnitt 5. Konsequenzen und Handlungsempfehlungen
für die künftige Gewerbeflächenentwicklung sowie das Gewerbeflächenmarketing
abgeleitet (S. 119). Insbesondere werden die Vorschauflächen vor dem Hintergrund
der Standortbedingungen und der derzeitigen Gewerbeflächensituation bewertet und mit Empfehlungen
für die weitere Entwicklung versehen. Dieser Abschnitt behandelt alle relevanten
Aspekte und Handlungsempfehlungen für die künftige Gewerbeflächenpolitik im Landkreis
Oldenburg. Um die Bedeutung dieses Abschnitts zu betonen, ist er auf farbigen Papier
gedruckt worden.
In Bezug auf die Detailliertheit der Bestandsaufnahme, die Einbindung des Vermarktungsaspektes
sowie die Ausführlichkeit der Handlungsempfehlungen geht dieses Konzept deutlich über vergleichbare
Gutachten hinaus. Es kann deshalb im Hinblick auf die Entwicklung und Vermarktung
von Gewerbeflächen den Anspruch eines Pilotprojektes erheben.
Die Erarbeitung des Gewerbeflächenentwicklungskonzeptes bildet allerdings nur den ersten Schritt
zur Umsetzung einer langfristigen Strategie der Gewerbeflächenentwicklung und -vermarktung für
den Landkreis Oldenburg. Bei der Realisierung der vorliegenden Handlungsempfehlungen kommt
den politischen Vertretern der Gemeinden und des Landkreises eine zentrale Rolle zu. Sie
müssen einen Großteil der erforderlichen Rahmenbedingungen für die umsetzenden Akteure der
Verwaltungen schaffen. Teilweise ist in der Politik das Bewusstsein hierfür noch nicht hinreichend
ausgeprägt. In den Fraktionen der Gemeinderäte und des Kreistages muss deshalb intensiv für die
Ereichung der im Gewerbeflächenentwicklungskonzept formulierten Ziele geworben werden.
Das vorliegende Gutachten konnte nur durch eine intensive Zusammenarbeit und in enger Abstimmung
mit den relevanten Akteuren im Landkreis Oldenburg erarbeitet werden. Die Gemeinden,
die Landkreisverwaltung und insbesondere die Wirtschaftsförderungsgesellschaft für den Landkreis
Oldenburg mbH (WLO) haben umfangreiche Arbeitsunterlagen zur Verfügung gestellt, die Erhebungen
unterstützt und in Arbeitsgesprächen die Befunde erläutert und diskutiert. Allen Beteiligten sei
an dieser Stelle für ihre konstruktive Mitarbeit gedankt.
Die Arbeiten sind im NIW begleitet worden von Klaus-Jürgen Hentschel (Datenauswertungen, Grafiken),
Susanne Endres (Redaktionsarbeiten, Gemeindegespräche, Datenauswertungen), Sandra
Töllner (Datenauswertungen), Mareike Bode (Redaktionsarbeiten) sowie von Hendrik Nee und
Carsten van de Loo (Karten). Auch ihnen gilt unser Dank.