Gewerbeflächenentwicklungskonzept für den Landkreis ... - NIW
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4. Vorschauflächen<br />
4.1 Vorschauflächen im Überblick<br />
69 <strong>Landkreis</strong> Ol<strong>den</strong>burg<br />
Ein Blick auf die Verteilung der Vorschauflächen im <strong>Landkreis</strong> (Karte 4-1, Übersicht<br />
4-1) macht deutlich, dass sich die erhobenen Vorschauflächen überwiegend<br />
entlang der Autobahnachsen A 1, A 28 und A 29 sowie im Umland der Stadt Ol<strong>den</strong>burg<br />
und in etwas geringerem Maße in Nähe der Stadt Delmenhorst befin<strong>den</strong>.<br />
Bei Einbeziehung der verfügbaren und geplanten Gewerbegebiete bestätigt sich<br />
im Wesentlichen, dass die genannten Achsen die Schwerpunkte der Gewerbeflächenentwicklung<br />
im <strong>Landkreis</strong> sind. Im Umland der Stadt Ol<strong>den</strong>burg ist jedoch<br />
z.Zt. noch ein Defizit an aktuell verfügbaren Gewerbegebieten und Planungsvorhaben<br />
zu verzeichnen.<br />
Übersicht 4-1: Vorschauflächen im <strong>Landkreis</strong> Ol<strong>den</strong>burg - Lage und Flächengröße<br />
Nr. Beteiligte<br />
Gemein<strong>den</strong><br />
1 Dötlingen und Prinzhöfte<br />
(SG Harpstedt) und Stadt Wildeshausen<br />
Ortsteil Arbeitstitel der<br />
Vorschaufläche<br />
Hockensberg /<br />
Simmerhausen<br />
Bruttofläche<br />
(in ha)<br />
74<br />
67 (Prinzh.)<br />
Brakland / Simmerhausen 7 (Dötl.) 56<br />
2 Ganderkesee Ganderkesee Westtangente<br />
(westliche Erweiterung)<br />
3 Ganderkesee Grüppenbühren<br />
Grüppenbühren<br />
(nördliche Erweiterung)<br />
4 Ganderkesee Schlutter Schlutter 34<br />
5 Großenkneten und Stadt Wildeshausen<br />
Steinloge Steinloge 95 (Groß.)<br />
65 (Wildesh.)<br />
6 Groß Ippener (SG Harpstedt) Groß Ippener Groß Ippener<br />
(westliche Erweiterung)<br />
7 Hatten Munderloh Gewerbepark Munderloh 20<br />
8 Hatten, Hude und Stadt Ol<strong>den</strong>burg<br />
Tweelbäke-Ost Tweelbäke-Ost 20 (Hatten)<br />
20 (Hude) 57<br />
9 Hatten und Stadt Ol<strong>den</strong>burg Tweelbäke-Ost Güterverkehrszentrum (GVZ) 100 (Hatten) 100<br />
10 Hude Wüsting Holler Landstraße 30<br />
11 War<strong>den</strong>burg Astrup An der Autobahn 76<br />
12 War<strong>den</strong>burg War<strong>den</strong>burg Am Schlatt / Grüner Weg 15<br />
13 Stadt Wildeshausen Düngstrup Düngstrup 20<br />
14 Stadt Wildeshausen Aldrup Aldrup 50<br />
Die Flächengrößen sind nur ungefähre Angaben, i.d.R. handelt es sich um Bruttogrößen. Teilweise sind die betrachteten<br />
Flächen Suchräume, von <strong>den</strong>en nur ein noch nicht definierter Teilbereich realisiert wer<strong>den</strong> soll. Die Flächenangaben zu<br />
summieren ist methodisch daher nicht sinnvoll.<br />
56 zusätzliche 18 ha bereits formell in Planung (Dötlingen-Hockensberg, vgl. Abschnitt 3.2)<br />
57 zusätzliche 36 ha auf dem Gebiet der Stadt Ol<strong>den</strong>burg östlich der A 29 (lt. Flächennutzungsplan 1996)<br />
Vorschauflächen v.a.<br />
entlang der Autobahnachsen<br />
und im Umland<br />
der Stadt Ol<strong>den</strong>burg<br />
Auch verfügbare und<br />
geplante Gewerbegebiete<br />
schwerpunktmäßig entlang<br />
der Achsen<br />
25<br />
36<br />
160<br />
30<br />
40
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