Gewerbeflächenentwicklungskonzept für den Landkreis ... - NIW
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101 <strong>Landkreis</strong> Ol<strong>den</strong>burg<br />
1. GRUNDDATEN Nr. 9<br />
- Stadt / Gemeinde / Samtgemeinde Gemeinde Hatten und Stadt Ol<strong>den</strong>burg<br />
- Ortsteil Tweelbäke-Ost<br />
- Name der Vorschaufläche Interkommunales Gewerbegebiet<br />
Güterverkehrszentrum (GVZ)<br />
2. LAGE / ANBINDUNG<br />
- Lage innerhalb der Stadt / Gemeinde an der südlichen Stadtgrenze der Stadt Ol<strong>den</strong>burg<br />
- Erweiterung / Anschluss an bestehendes<br />
Gewerbegebiet<br />
- Entfernungen zu <strong>den</strong> bedeuten<strong>den</strong> Wirtschaftsstandorten<br />
kein Anschluss an bestehendes Gewerbegebiet, Gewerbegebiet<br />
„Tweelbäke“ (Stadt Ol<strong>den</strong>burg) in der<br />
Nähe<br />
Bremen: 45 km über die A 28<br />
Ol<strong>den</strong>burg: 6 km<br />
- Entfernungen zu BAB-Anschlussstellen neue Anschlussstelle an der A 29 in Planung<br />
(A 28 „Ol<strong>den</strong>burg-Osternburg“: 5 km)<br />
- Entfernungen zu Bundesstraßen K 346: 2 km, K 235: 2 km<br />
- Entfernungen zu Kreis- / Landesstraßen L 868 und L 872: direkt<br />
- Anbindung durch andere Verkehrsträger Gleisanschluss mit KLV-Terminal bei Realisierung des<br />
GVZ<br />
- Entfernung zur nächsten ÖPNV-<br />
Haltestelle<br />
3. FLÄCHENGRÖßEN<br />
1 km<br />
- Flächengröße (ungefähre Angabe) 100 ha<br />
4. PLANUNG<br />
- Planungsstand Machbarkeitsstudie GVZ Ol<strong>den</strong>burg (Jan. 1999) und<br />
weitere informelle Vorplanungen, allerdings wer<strong>den</strong><br />
auch Alternativstandorte <strong>für</strong> das GVZ erwogen<br />
lt. „Konzept der Niedersächsischen Landesregierung<br />
zur Entwicklung des Kombinierten Verkehrs“ lediglich<br />
als „ergänzender GVZ-Standort“ vorgesehen<br />
Teilflächen sollen als interkommunales Gewerbegebiet<br />
unter Beteiligung der Stadt Ol<strong>den</strong>burg realisiert<br />
wer<strong>den</strong>.<br />
- voraussichtliche Planungsabschnitte je nach Verfügbarkeit der einzelnen Teilflächen<br />
- geplanter Zeitpunkt der Verfügbarkeit 2015<br />
- geplante Aufteilung in GE / GI / SO GE, GI und SO (GVZ) je ein Drittel der Gesamtfläche<br />
- bisherige Darstellung im RROP Vorsorgegebiete <strong>für</strong> Landwirtschaft und Trinkwassergewinnung<br />
lt. LROP 1994: Vorrangstandort <strong>für</strong> GVZ
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