Gewerbeflächenentwicklungskonzept für den Landkreis ... - NIW
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10. ABSCHLIEßENDE BEWERTUNG DER VORSCHAUFLÄCHE<br />
- Vorteile - großes Flächenpotenzial<br />
115 <strong>Landkreis</strong> Ol<strong>den</strong>burg<br />
- weitgehend konfliktfrei, räumliche Trennung zu<br />
Wohngebieten<br />
- Nachteile - vergleichsweise weite Entfernung zur nächsten<br />
Autobahnanschlussstelle<br />
- große Entfernungen zu <strong>den</strong> bedeuten<strong>den</strong> Wirtschaftsstandorten<br />
Bremen und Ol<strong>den</strong>burg<br />
- mangelnde städtebauliche Einbindung<br />
- angesichts des übrigen Flächenpotenzials im <strong>Landkreis</strong><br />
Ol<strong>den</strong>burg wahrscheinlich nur eingeschränkte<br />
Vermarktungschancen<br />
- Bewertung der Fläche - L: Vorschaufläche <strong>für</strong> <strong>den</strong> lokalen Bedarf mit Defiziten<br />
in der Verkehrsanbindung<br />
- 3: Nachrangiges, z.Zt. weniger bedeutsames Projekt<br />
- Empfehlungen <strong>für</strong> das weitere Vorgehen - Projekt nur nachrangig, interkommunale Vorschauflächen<br />
unter Beteiligung der Stadt Wildeshausen<br />
Nr. 1 und Nr. 5 sollten aufgrund ihrer höheren<br />
Standortqualität Vorrang haben.
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