Gewerbeflächenentwicklungskonzept für den Landkreis ... - NIW
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Übersicht 3-2: Bewertung der geplanten Gewerbegebiete<br />
Stadt /<br />
Gemeinde<br />
Groß<br />
Ippener,<br />
SG Harpstedt<br />
Planungsvorhaben<br />
An der<br />
Autobahn<br />
Hude Altmoorhausen<br />
II<br />
(Dobbenweg)<br />
Ganderkesee Grüppenbühren<br />
Großenkneten<br />
Wildeshausen,<br />
Stadt<br />
Ahlhorner<br />
Heide<br />
Beim<br />
grauen<br />
Immenthun<br />
Dötlingen Hockensberg<br />
Wildeshausen,<br />
Stadt<br />
Vor<br />
Lüerte III<br />
War<strong>den</strong>burg Roten<br />
Schlatt<br />
Wildeshausen,<br />
Stadt<br />
Vor<br />
Lüerte II<br />
geplante<br />
Fläche<br />
(netto)<br />
Bewertung<br />
58 <strong>Gewerbeflächenentwicklungskonzept</strong><br />
Beschreibung des Planungsvorhabens<br />
15,0 ha Ü/R Kleiner Wirtschaftsstandort (SG) – mittelgroßes Planungsvorhaben –<br />
verkehrsgünstige Lage, 1 km Entfernung zur A 1 – Erweiterungsvorhaben<br />
des Gewerbegebietes „Groß Ippener“ – geplante Nutzungsarten<br />
noch offen – Planungsstand: Beteiligungsverfahren <strong>für</strong><br />
F-Planänderung – frühestens Ende 2002 verfügbar – aus Sicht der<br />
Gemeinde besonders <strong>für</strong> Logistik- und Speditionsfirmen geeignet –<br />
(vgl. auch Vorschaufläche Nr.6)<br />
15,0 ha Ü/R Kleiner Wirtschaftsstandort – mittelgroßes Planungsvorhaben – verkehrsgünstige<br />
Lage direkt an der A 28 – Erweiterung des Gewerbegebietes<br />
„Altmoorhausen“ – geplante Nutzungsart GE – Planungsstand:<br />
Beteiligungsverfahren <strong>für</strong> F-Planänderung und B-Plan – frühestens<br />
Anfang 2002 verfügbar – (vgl. auch Vorschaufläche Nr.7)<br />
4,2 ha Ü/R Mittelgroßer Wirtschaftsstandort – kleines Planungsvorhaben – Lage<br />
direkt an der A 28 und der B 212 – neues Gewerbegebiet – geplante<br />
Nutzungsart GE – Planungsstand: Beteiligungsverfahren <strong>für</strong><br />
F-Planänderung und B-Plan – frühestens Mitte 2002 verfügbar – aus<br />
Sicht der Gemeinde besonders <strong>für</strong> Logistik- und Speditionsfirmen<br />
geeignet – (vgl. auch Vorschaufläche Nr.3)<br />
22,5 ha R Kleiner Wirtschaftsstandort – großes Planungsvorhaben – Lage direkt<br />
an der B 213, 2 km Entfernung zur A 29 sowie 6 km zur A 1 – Erweiterungsvorhaben<br />
des Gewerbegebietes „Ahlhorner Heide“ – geplante<br />
Nutzungsart GE – Planungsstand: F-Planänderung wirksam und<br />
B-Plan-Aufstellung ruht gegenwärtig – frühestens 2010 verfügbar<br />
22,5 ha R Mittelgroßer Wirtschaftsstandort – großes Planungsvorhaben –5 km<br />
Entfernung zur A 1 und sowie 2 km zur B 213 – neues Gewerbegebiet<br />
– geplante Nutzungsarten GE und GE/E – Planungsstand:<br />
F-Planänderung wirksam und B-Plan Aufstellungsbeschluss – frühestens<br />
2003 verfügbar – aus Sicht der Stadt besonders <strong>für</strong> Dienstleistungsbetriebe<br />
geeignet<br />
18,3 ha R Sehr kleiner Wirtschaftsstandort – mittelgroßes Planungsvorhaben –<br />
verkehrsgünstige Lage direkt an der B 213, 1,5 km zur A 1 – neues<br />
Gewerbegebiet (im Anschluss an des Gewerbegebiet Simmerhausen,<br />
Prinzhöfte) – geplante Nutzungsarten GE und GI – Planungsstand:<br />
F-Plan-Verfahren läuft, B-Plan in Vorbereitung – frühestens 2002<br />
verfügbar – aus Sicht der Gemeinde besonders <strong>für</strong> Logistik- und<br />
Speditionsfirmen geeignet – (vgl. auch Vorschaufläche Nr.1)<br />
11,5 ha R Mittelgroßer Wirtschaftsstandort – mittelgroßes Planungsvorhaben –<br />
5 km zur A 1 sowie 2 km zur B 213 – Erweiterung des Gewerbegebietes<br />
„Vor Lüerte“ – geplante Nutzungsarten noch offen – Planungsstand:<br />
F-Planänderung wirksam; Planungen wer<strong>den</strong> zur Zeit nicht<br />
weiter betrieben – aus Sicht der Stadt besonders <strong>für</strong> Produzierendes<br />
Gewerbe geeignet<br />
10,5 ha R Kleiner Wirtschaftsstandort – mittelgroßes Planungsvorhaben – verkehrsgünstige<br />
Lage, 2 km zur A 29 sowie 7 km zur A 28 – Erweiterungsvorhaben<br />
des Gewerbegebietes „Astrup“ – geplante Nutzungsarten<br />
noch offen – Planungsstand: F-Planänderung wirksam und<br />
Aufstellungsbeschluss <strong>für</strong> B-Plan – frühestens Ende 2002 verfügbar<br />
10,0 ha R Mittelgroßer Wirtschaftsstandort – mittelgroßes Planungsvorhaben –<br />
5 km zur A 1 sowie 2 km zur B 213 – Erweiterung des Gewerbegebietes<br />
„Vor Lüerte“ – geplante Nutzungsarten noch offen – Planungsstand:<br />
F-Planänderung wirksam, B-Plan in Vorbereitung – frühestens<br />
Sommer 2002 verfügbar – aus Sicht der Stadt besonders <strong>für</strong> Produzierendes<br />
Gewerbe geeignet<br />
Ü: Überregional bedeutsame Flächen, R: Regional bedeutsame Flächen, L: Lokale Flächen (Erläuterungen hierzu siehe S. 44)