Gewerbeflächenentwicklungskonzept für den Landkreis ... - NIW

Ungleiche Bevölkerungsverteilung
Charakteristika eines
dünn besiedelten ländlichen
Raums
Ebenfalls dünn besiedelte
Nachbarlandkreise:
... Wesermarsch
... Ammerland
... Cloppenburg und
Vechta
... Diepholz
8 Gewerbeflächenentwicklungskonzept
Die Wohnstandorte sind innerhalb des Landkreises ungleich verteilt. Vor allem im
Westen, im Südosten 4 sowie in der Mitte des Kreisgebietes ist die Besiedlungsdichte
ausgesprochen gering. Bevölkerungsschwerpunkte sind demgegenüber
- insbesondere der Nordosten des Kreisgebietes (Umland der Stadt Delmenhorst)
mit dem Ortskern Hude sowie der Gemeinde Ganderkesee, die mit fast
30.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Gemeinde ist und auch die
größte Bevölkerungsdichte innerhalb des Landkreises erreicht,
- in etwas geringerem Maße das südliche Umland der Stadt Oldenburg mit der
Gemeinde Wardenburg (Ortsteile Hundsmühlen, Tungeln und Wardenburg)
und der Gemeinde Hatten (insbesondere Ortsteil Sandkrug) sowie
- die Stadt Wildeshausen im Süden des Kreisgebietes.
Die Bevölkerungsdichte im Landkreis Oldenburg beträgt mit 112 Einwohnern/km²
weniger als die Hälfte des Bundesdurchschnitts und zwei Drittel der Dichte Niedersachsens.
Der Landkreis zählt folglich zu den vergleichsweise dünn besiedelten
ländlichen Räumen in Deutschland. Der ländliche Charakter wird auch daran
deutlich, dass fast 67 % des Kreisgebietes aus landwirtschaftlichen Nutzflächen
besteht (Deutschland: 54 %). Über 80 % der Landkreisfläche liegen im Naturpark
„Wildeshauser Geest“, der die Landschafts- und Naturraumpotenziale der Region
entscheidend prägt.
Ähnlich dünn besiedelt und entsprechend überwiegend ländlich strukturiert sind
die benachbarten Kreise des Landkreises Oldenburg:
- Zwischen den Städten Oldenburg und Delmenhorst grenzt der Landkreis Oldenburg
im Norden an den Landkreis Wesermarsch. Diese Region ist durch
einen hohen Beschäftigtenanteil im Produzierenden Gewerbe sowie eine beträchtliche
Anzahl von Großbetrieben geprägt. Die Standortbedingungen im
Landkreis Wesermarsch sind aufgrund der ungünstigen verkehrlichen Lage
zwischen der Weser und dem Jadebusen deutlich schlechter als im Landkreis
Oldenburg. Gleiches gilt auch für die Wirtschafts- und Bevölkerungsentwicklung.
- Der Landkreis Ammerland im Norden hat eine Lagegunst und Raumstruktur,
die mit dem Landkreis Oldenburg vergleichbar ist. Neben einer ähnlich guten
verkehrlichen Anbindung besitzt auch das Ammerland kein dominierendes
Zentrum und ist sehr stark auf das benachbarte Oberzentrum Oldenburg ausgerichtet.
Zudem sind im Hinblick auf Struktur und Entwicklung von Bevölkerung
und Wirtschaft deutliche Parallelen zu erkennen.
- Im Süden und Südwesten grenzen die Kreise Cloppenburg und Vechta an den
Landkreis Oldenburg. Beide Regionen verfügen über eine ähnlich dynamische
Bevölkerungs- und Beschäftigtenentwicklung, sind aber noch stärker als der
Landkreis Oldenburg durch die Landwirtschaft und das produzierende Gewerbe
geprägt. Die Kreisstädte Vechta und Cloppenburg besitzen als Mittelzentren
nur eine geringe Bedeutung für den Landkreis Oldenburg.
- Der im Südosten benachbarte Landkreis Diepholz ist aufgrund seiner Ausdehnung
sehr heterogen strukturiert. Während der Norden direkt an die Stadt Bremen
angrenzt und von den dortigen Suburbanisierungseffekten (Bevölke-
4 mit 53 Einwohnern/km² hat die SG Harpstedt die geringste Bevölkerungsdichte im Landkreis