Gewerbeflächenentwicklungskonzept für den Landkreis ... - NIW
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10. ABSCHLIEßENDE BEWERTUNG DER VORSCHAUFLÄCHE<br />
88 <strong>Gewerbeflächenentwicklungskonzept</strong><br />
- Vorteile - direkt Anbindung an die A 28<br />
- Nachteile<br />
- unmittelbare Nähe zur Stadt Delmenhorst, kurze<br />
Entfernung zum bedeuten<strong>den</strong> Wirtschaftsstandort<br />
Bremen<br />
- Ergänzung des bestehen<strong>den</strong> Gewerbegebietes in<br />
der Stadt Delmenhorst, Zusammenschluss zu einem<br />
quasi interkommunalen Gewerbegebiet<br />
- weitestgehend konfliktfrei, räumliche Trennung zu<br />
Wohnfunktionen<br />
- Bewertung der Fläche - Ü: Überregional bedeutsame Vorschaufläche mit<br />
hervorragender Verkehrsanbindung und kurzer<br />
Entfernung zu <strong>den</strong> wirtschaftlichen Schwerpunktstandorten<br />
- 1: Prioritäres, d.h. kurzfristig zu entwickelndes Projekt<br />
- Empfehlungen <strong>für</strong> das weitere Vorgehen - Vorschaufläche sollte von der Gemeinde als vorrangiges<br />
Projekt verfolgt wer<strong>den</strong><br />
- Flächen eigentumsrechtlich durch die Kommune<br />
oder eine Entwicklungsgesellschaft sichern<br />
- Altlastenverdacht untersuchen<br />
- interkommunale Beteiligung der Stadt Delmenhorst<br />
prüfen, zumindest gemeinsame Präsentation, Beschilderung<br />
usw. des „quasi-interkommunalen“ Gewerbegebietes<br />
- auch GI-Flächen ausweisen<br />
- hochwertige Gestaltung des Gewerbegebietes anstreben<br />
- die zu erwartende Nachfrage sollte dazu genutzt<br />
wer<strong>den</strong>, die anzusiedeln<strong>den</strong> Betriebe sorgfältig und<br />
der Hochwertigkeit des Standortes angemessen<br />
auszuwählen
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