Gewerbeflächenentwicklungskonzept für den Landkreis ... - NIW

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

Realisierungschancen und zeitliche Planungshorizonte 6 Gewerbeflächenentwicklungskonzept Die Realisierungschancen und zeitlichen Planungshorizonte von Vorschauflächen sind je nach Rahmenbedingungen (z.B. Verkaufbereitschaft der Eigentümer, Nutzungskonflikte, Auflagen des Natur- und Landschaftsschutzes, noch vorhandenes Gewerbeflächenangebot der Gemeinde) sehr unterschiedlich. Sehr kleine Vorschauflächen, die lediglich für den lokalen Bedarf gedacht sind, wurden in der Erhebung nicht berücksichtigt.
7 Landkreis Oldenburg 2. Standortbedingungen, Gewerbeflächenpolitik und Wirtschaftsförderung im Landkreis Oldenburg 2.1 Wirtschaftsentwicklung und Standortbedingungen im Landkreis Oldenburg Die folgende Grundlagenanalyse des Landkreises Oldenburg basiert auf den Regionaldatenbanken des NIW und soll die Standortbedingungen des Kreises in gestraffter Form darstellen. Für Vergleichszwecke werden als übergeordnete administrative Ebenen der Regierungsbezirk Weser-Ems, das Land Niedersachsen und das Bundesgebiet herangezogen. Zusätzlich werden die Daten in Relation gesetzt zu den angrenzenden fünf Landkreisen Ammerland, Cloppenburg, Diepholz, Vechta und Wesermarsch, zu den kreisfreien Städten Oldenburg und Delmenhorst sowie der Stadt Bremen, mit denen der Landkreis Oldenburg teilweise sehr ausgeprägt funktional verflochten ist. Im Einzelnen werden betrachtet: - Raum- und Verwaltungsstrukturen, - Verkehr und Verkehrsinfrastruktur, - Bevölkerungsstruktur und –entwicklung, - Wirtschaftsstruktur und –entwicklung, - Arbeitsmarkt und Einkommen, - Ausbildung und Qualifikation sowie - öffentliche Finanzen. Grundzüge der Raum- und Verwaltungsstrukturen Der Landkreis Oldenburg umfasst die Stadt Wildeshausen, die sechs Gemeinden Ganderkesee, Hude, Hatten, Wardenburg, Großenkneten und Dötlingen sowie die Samtgemeinde Harpstedt (acht Mitgliedsgemeinden) mit zusammen fast 120.000 Einwohnern 3 . Kreissitz ist seit 1988 die Stadt Wildeshausen. Von zentraler Bedeutung für die Standortpotenziale des Landkreises ist die Lage zwischen den benachbarten Verdichtungsräumen der Stadt Oldenburg im Nordwesten sowie der Städte Bremen und Delmenhorst im Osten: - Zum Oberzentrum Oldenburg mit 154.000 Einwohnern bestehen traditionell enge Verflechtungen: Bis 1988 war hier der Kreissitz des Landkreises Oldenburg. Zudem erfüllt die Stadt aufgrund ihres hohen Dienstleistungsbesatzes eine wichtige Versorgungsfunktion für alle umliegenden Landkreise. - Mit Bremen (540.000 Einwohner) befindet sich die zehntgrößte Stadt Deutschlands und ein international bedeutender Hafenstandort in der Nachbarschaft des Landkreises Oldenburg. Zwischen Bremen und dem Landkreis Oldenburg liegt das Mittelzentrum Delmenhorst mit immerhin 77.000 Einwohnern. Dieser Verdichtungsraum hat ebenfalls eine hohe Ausstrahlungskraft in den Landkreis hinein. 3 Stand: 1.1.2000 Grundlagenanalyse auf Basis der NIW- Regionaldatenbanken Verwaltungsstrukturen Benachbarte Verdichtungsräume prägen Standortpotenziale: ... Stadt Oldenburg ... Städte Bremen und Delmenhorst
Seite 1: NIEDERSÄCHSISCHES INSTITUT FÜR WI
Seite 4 und 5: II Gewerbeflächenentwicklungskonze
Seite 6 und 7: IV Gewerbeflächenentwicklungskonze
Seite 8 und 9: VI Gewerbeflächenentwicklungskonze
Seite 10 und 11: ... Grundstückskauf ... weitere Le
Seite 12 und 13: Gewerbeflächenumsatz und angesiede
Seite 16 und 17: Ungleiche Bevölkerungsverteilung C
Seite 18 und 19: Qualitätsverbesserung durch Angebo
Seite 20 und 21: 12 Gewerbeflächenentwicklungskonze
Seite 22 und 23: Abb. 2.1-2: Bevölkerungsentwicklun
Seite 32 und 33: Abb. 2.1-10: Arbeitslosenquoten 13
Seite 34 und 35: Abb. 2.1-11: Entwicklung der Auszub
Seite 36 und 37: Abb. 2.1-13: Steuereinnahmekraft 19
Seite 38 und 39: Wardenburg Wohnstandort: 15.500 Ein
Seite 42 und 43: Eigenes „Markterschließungsprogr
Seite 44 und 45: Samtgemeindekonstruktion erschwert
Seite 46 und 47: Vermarktungsaktivitäten für das G
Seite 50 und 51: Weitere Wirtschaftsförderungsakteu
Seite 54 und 55: Weitere Bewertungskriterien Bedeutu
Seite 60 und 61: Stadt / Gemeinde Gewerbegebiet Gand
Seite 64 und 65:
56 Gewerbeflächenentwicklungskonze
Seite 66 und 67:
Übersicht 3-2: Bewertung der gepla
Seite 68 und 69:
109 ha Gewerbeflächenumsatz zwisch
Seite 70 und 71:
... inklusive der z.Zt. nicht sofor
Seite 72 und 73:
Verteilung der erhobenen Betriebe a
Seite 74 und 75:
Kaum noch Gewerbeflächenangebot in
Seite 76 und 77:
Landkreis Diepholz: Hochwertige Gew
Seite 78 und 79:
Seite 80 und 81:
Seite 82 und 83:
Umweltkonflikte Konflikte im Umfeld
Seite 84 und 85:
Nr. Beteiligte Gemeinden 8 Hatten,
Seite 86 und 87:
5. GEPLANTE EINSCHRÄNKUNGEN / ZIEL
Seite 88 und 89:
Seite 90 und 91:
10. ABSCHLIEßENDE BEWERTUNG DER VO
Seite 92 und 93:
Seite 94 und 95:
Seite 96 und 97:
Seite 98 und 99:
Seite 100 und 101:
Seite 102 und 103:
Seite 104 und 105:
Seite 106 und 107:
Seite 108 und 109:
Seite 110 und 111:
Seite 112 und 113:
104 Gewerbeflächenentwicklungskonz
Seite 114 und 115:
Seite 116 und 117:
Seite 118 und 119:
Seite 120 und 121:
Seite 122 und 123:
Seite 124 und 125:
Seite 126 und 127:
Seite 128 und 129:
Hatten: Flächenumsätze in der Ver
Seite 130 und 131:
... Lagegunst ... Flächenumsatz un
Seite 132 und 133:
... Lagegunst ... Flächenumsatz un
Seite 134 und 135:
SG Harpstedt (West): Flächenumsät
Seite 136 und 137:
Seite 138 und 139:
Mangelnde Verkaufsbereitschaft und
Seite 140 und 141:
Bei Ansiedlung von „störenden Be
Seite 142 und 143:
Hoher Vermarktungsaufwand in den Ni
Seite 144 und 145:
Ggf. nur Teilfläche hochwertig ges
Seite 146 und 147:
Chance zur Entwicklung von besonder
Seite 148 und 149:
Seite 150 und 151:
Beschränkung auf spezielle Branche
Seite 152 und 153:
Seite 154 und 155:
5.4 Zusammenfassung der Handlungsem
Seite 156 und 157:
Nr. Beteiligte Gemeinden Arbeitstit
Seite 158 und 159:
Seite 160 und 161:
Entwicklungsdynamik Standort Bevöl
Alle anzeigen

Gewerbeflächenentwicklungskonzept für den Landkreis ... - NIW

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?