Gewerbeflächenentwicklungskonzept für den Landkreis ... - NIW
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107 <strong>Landkreis</strong> Ol<strong>den</strong>burg<br />
1. GRUNDDATEN Nr. 11<br />
- Stadt / Gemeinde / Samtgemeinde War<strong>den</strong>burg<br />
- Ortsteil Astrup<br />
- Name der Vorschaufläche An der Autobahn<br />
2. LAGE / ANBINDUNG<br />
- Lage innerhalb der Stadt / Gemeinde 4 Teilflächen südwestlich des Ortskerns War<strong>den</strong>burg:<br />
Teilfläche 1: westlich der A 29, nördlich der K 242<br />
Teilfläche 2: östlich der A 29, nördlich der K 242<br />
Teilfläche 3: westlich der A 29, südlich der K 242<br />
Teilfläche 4: östlich der A 29, südlich der K 242<br />
- Erweiterung / Anschluss an bestehendes<br />
Gewerbegebiet<br />
- Entfernungen zu <strong>den</strong> bedeuten<strong>den</strong> Wirtschaftsstandorten<br />
neuer Gewerbeflächenstandort<br />
Bremen: 51 km über die A 29 und die A 28<br />
Ol<strong>den</strong>burg: 16 km über die A 29<br />
- Entfernungen zu BAB-Anschlussstellen je nach Erschließung und Teilfläche zwischen 0,5 und<br />
1,5 km zur A 29 „War<strong>den</strong>burg“<br />
- Entfernungen zu Bundesstraßen<br />
- Entfernungen zu Kreis- / Landesstraßen K 242: 0 bis 1 km, L 870: 0,5 bis 2 km<br />
- Anbindung durch andere Verkehrsträger<br />
- Entfernung zur nächsten ÖPNV-<br />
Haltestelle<br />
3. FLÄCHENGRÖßEN<br />
0,5 bis 2 km (Hohenfelder Str.)<br />
- Flächengröße (ungefähre Angabe) insgesamt rund 76 ha, davon:<br />
Teilfläche 1: 10 ha, Teilfläche 2: 26 ha<br />
Teilfläche 3: 23 ha, Teilfläche 4: 17 ha<br />
4. PLANUNG<br />
- Planungsstand noch keine konkreten Planungen, Anfrage bei Trägern<br />
öffentlicher Belange bzgl. aller Teilflächen<br />
- voraussichtliche Planungsabschnitte noch unklar<br />
- geplanter Zeitpunkt der Verfügbarkeit<br />
- geplante Aufteilung in GE / GI / SO verschie<strong>den</strong>e Nutzungsarten je nach Teilfläche<br />
- bisherige Darstellung im RROP teilw. Vorranggebiet <strong>für</strong> Erholung, teilw. Vorsorgegebiete<br />
<strong>für</strong> Erholung, Landwirtschaft und Forstwirtschaft