Gewerbeflächenentwicklungskonzept für den Landkreis ... - NIW
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Stadt /<br />
Gemeinde<br />
Gewerbegebiet<br />
verfügbare<br />
Fläche<br />
davon<br />
sofort<br />
verfügb.<br />
Bewertung<br />
51 <strong>Landkreis</strong> Ol<strong>den</strong>burg<br />
Übersicht 3-1: Bewertung der Gewerbegebiete mit verfügbaren Flächen<br />
Beschreibung des Gewerbegebietes<br />
Hatten Sandkrug 15,4 ha 5,4 ha Ü/R Sehr kleiner Wirtschaftsstandort – mittelgroßes Gewerbegebiet<br />
– Lage direkt an der A 29, kurze Entfernung zur<br />
Stadt Ol<strong>den</strong>burg – ausschließlich GE-Flächen – 10,4 ha in<br />
öffentlichem Eigentum, davon 5 ha nicht sofort verfügbar –<br />
bislang 10 Betriebe angesiedelt (breiter Branchenmix) – aus<br />
Sicht der Gemeinde besonders <strong>für</strong> Dienstleistungen, Handwerk<br />
und „nicht störende“ Gewerbebetriebe geeignet<br />
Groß Ippener,<br />
SG Harpstedt<br />
An der<br />
Autobahn<br />
Hude Altmoorhausen<br />
Großenkneten<br />
Ahlhorner<br />
Heide<br />
3,0 ha 3,0 ha Ü/R Kleiner Wirtschaftsstandort (SG) – mittelgroßes Gewerbegebiet<br />
– Lage direkt an der A 1, kurze Entfernung zur Stadt<br />
Delmenhorst – ausschließlich GE-Flächen – alle noch<br />
verfügbaren Flächen in öffentlichem Eigentum – bislang 14<br />
Betriebe angesiedelt (breiter Branchenmix) – aus Sicht der<br />
Gemeinde besonders <strong>für</strong> Handel und Handwerk geeignet –<br />
(vgl. auch Vorschaufläche Nr.6)<br />
1,0 ha 1,0 ha Ü/R Kleiner Wirtschaftsstandort – mittelgroßes Gewerbegebiet –<br />
Lage direkt an der A 28 – GE- und GI-Flächen – alle noch<br />
verfügbaren Flächen in öffentlichem Eigentum – 15 Betriebe<br />
angesiedelt (breiter Branchenmix) – aus Sicht der Gemeinde<br />
besonders geeignet <strong>für</strong> Produzierendes Gewerbe,<br />
Handwerk und Dienstleistungen – (vgl. auch Vorschaufläche<br />
Nr.7)<br />
17,0 ha 17,0 ha R Kleiner Wirtschaftsstandort – mittelgroßes Gewerbegebiet –<br />
Lage direkt an der B 213, verkehrsgünstige Lage in Autobahnnähe<br />
(2,5 km zur A 29 und 6 km zur A 1) – GE- und<br />
GI-Flächen – alle noch verfügbaren Flächen in öffentlichem<br />
Eigentum – bislang 11 Betriebe angesiedelt (breiter Branchenmix)<br />
War<strong>den</strong>burg Astrup 3,0 ha 3,0 ha R Kleiner Wirtschaftsstandort – großes Gewerbegebiet –<br />
verkehrsgünstige Lage in Autobahnnähe (3 km zur A 29<br />
und 7 km zur A 28) – GE- und GI-Flächen – alle noch verfügbaren<br />
Flächen in öffentlichem Eigentum – bislang 24<br />
Betriebe angesiedelt (breiter Branchenmix) – (vgl. auch<br />
Vorschaufläche Nr.12)<br />
Ganderkesee Westtangente<br />
Wildeshausen,<br />
Stadt<br />
18,2 ha 2,3 ha R Mittelgroßer Wirtschaftsstandort – mittelgroßes Gewerbegebiet<br />
– verkehrsgünstige Lage (3 km zur A 28 sowie 13 km<br />
zur A 1) – Regionalflughafen in unmittelbarer Nähe – GEund<br />
GI-Flächen – 15,2 ha in öffentlichem Eigentum, davon<br />
12,9 ha nicht sofort verfügbar – bislang 3 Betriebe angesiedelt<br />
– Teilfläche ausschließlich <strong>für</strong> Dienstleistungsgewerbebetriebe<br />
reserviert – (vgl. auch Vorschaufläche Nr.2)<br />
Vor Lüerte 1,5 ha 1,5 ha R Mittelgroßer Wirtschaftsstandort – insgesamt großes Gewerbegebiet<br />
– verkehrsgünstige Lage (5 km zur A 1 und<br />
2 km zur B 213) – GE- und GI-Flächen – alle noch verfügbaren<br />
Flächen in öffentlichem Eigentum – große Zahl von<br />
angesiedelten Betrieben (breiter Branchenmix)<br />
War<strong>den</strong>burg Süd-West 0,8 ha 0,8 ha R Kleiner Wirtschaftsstandort – mittelgroßes Gewerbegebiet –<br />
verkehrsgünstige Lage in Autobahnnähe (3 km zur A 29<br />
und 7 km zur A 28) – ausschließlich GE-Flächen – alle noch<br />
verfügbaren Flächen in öffentlichem Eigentum – (vgl. auch<br />
Vorschaufläche Nr.12)<br />
Prinzhöfte,<br />
SG Harpstedt<br />
Simmerhausen<br />
5,6 ha 0 ha R Kleiner Wirtschaftsstandort – kleines Gewerbegebiet –<br />
direkte Lage an der B 213 und ca. 2 km zur A 1 – GE- und<br />
GI-Flächen – alle noch verfügbaren Flächen in privatem<br />
Eigentum und nicht sofort verfügbar – bislang 2 Betriebe<br />
angesiedelt (Verarbeitendes Gewerbe) – (vgl. auch Vorschaufläche<br />
Nr.1)<br />
Ü: Überregional bedeutsame Flächen, R: Regional bedeutsame Flächen, L: Lokale Flächen (Erläuterungen hierzu siehe S. 44)