Satzungstext - Kreis Recklinghausen

ENTWICKLUNGSZIELE Seite 22
DARSTELLUNG DER ENTWICKLUNGSZIELE
ERLÄUTERUNGEN UND HINWEISE
B.3 Entwicklungsziel I.II – Erhaltung mit Befristung
Temporäre Erhaltung der gegenwärtigen
Landschaftsstruktur bis zur Realisierung
entgegenstehender Festsetzungen
eines Bebauungsplanes oder
einer entgegenstehenden rechtskräftigen
Plangenehmigung.
Größe: ca. 139,71 ha
Das Entwicklungsziel I.II wird für Flächen gewählt, die in den Flächennutzungsplänen
der Städte Marl, Oer-Erkenschwick, Datteln, Herten, Recklinghausen
und Castrop-Rauxel als Wohnbauflächen dargestellt sind, nach der
städtebaulichen Zielsetzung Wohnbauflächen werden sollen, aber noch
nicht im Rahmen der Bauleitplanung dieser Zweckbestimmung zugeführt
worden sind oder genutzt werden, oder für Bereiche, in denen rechtskräftige
Plangenehmigungen derzeit noch nicht in Anspruch genommen wurden.
Die Festsetzung des Entwicklungszieles I.II erfolgt auf Basis des § 16 Abs. 2
Satz 2 LG. Diesem zufolge sind die Darstellungen der Flächennutzungspläne
im Landschaftsplan zu beachten und sinngemäß auch die aufgeführten
Plangenehmigungen anzuwenden.
Das Entwicklungsziel steht einer Inanspruchnahme der betreffenden Flächen
durch die vorgesehene Nutzung nicht entgegen. Mit Rechtskraft eines
Bebauungsplanes tritt der Geltungsbereich des Landschaftsplanes für diesen
Bereich automatisch zurück.
Der Landschaftsplan bezieht auch die von Planungsvorgaben oder Genehmigungen
belegten Bereiche in seine Untersuchungen und Bewertungen ein
und kommt im Rahmen des zulässigen Interpretationsspielraumes der Planungsvorgaben
anhand der örtlichen landschaftlichen Gegebenheiten zur
Abgrenzung dieses besonderen Entwicklungszieles, sowie zu seiner eventuellen
Ausweisung als temporäres Landschaftsschutzgebiet und in Ausnahmefällen
auch zu angemessenen Maßnahmenfestsetzungen.
Entsprechend den in § 1 BauGB formulierten Grundsätzen der Bauleitpläne
sind u.a. die Belange des Naturschutzes und der Landschaftspflege sowie
die Erhaltung und Sicherung der natürlichen Lebensgrundlagen zu berücksichtigen.
Der Landschaftsplan gibt dafür in seiner detaillierten Bestandsaufnahme
und Bewertung der landschaftlichen Gegebenheiten wertvolle
Hinweise.
Über Festsetzungen gem. § 9 (1) Nr. 25 BauGB besteht auch in Bebauungsplänen
die Möglichkeit, die im Landschaftsplan getroffenen Schutzausweisungen
zu übernehmen.
Nachfolgende Entwicklungsräume mit dem Schwergewicht - Erhaltung mit
Befristung - sind in ihren Grenzen in der Karte der Entwicklungsziele im
Maßstab 1 : 15.000 sowie textlich dargestellt und erläutert:
2.3 Städtische Entwicklungsbereiche, Herten
- Schulungs- und Freizeithof Hof Wessels
- Langenbochum - Polsumer Straße
- Scherlebeck - Beckers Feld
- Scherlebeck - Elper Straße
4.6 Städtische Entwicklungsbereiche, Marl
- Johannesstraße
- Wellerfeldweg
- Breewiese
7.2 Städtische Entwicklungsbereiche, Oer-Erkenschwick
- Geistfeldweg
- Schüttacker
8.2 Städtische Entwicklungsbereiche, Recklinghausen
- Hochlar
- Knappschaftskrankenhaus
- Nordviertel
- Dortmunder Straße
- Ickerottweg