Die städtebauliche Optimierung von ... - optirisk.de

3.4.5. Kostenbetrachtung des städtebaulichen Entwicklungskonzeptes
‚Institut/Forschungseinrichtung’
Folgende Annahmen liegen den Kostenprognosen für eine angenommene Nachnutzung als ‚Institut/Forschungseinrichtung
’ zugrunde:
- Die Entfernung aller Tanks und aller schädlichen Bodenveränderungen im Grundwasserschwankungsbereich
erfolgt im Rahmen der Beseitigung behebungspflichtiger Lasten
(Inanspruchnahmerisiko)
- Mit der Neubebauung erfolgt eine Kellergründung bis ca. 2 m u. GOK.
- Unterhalb der Kellersohle erfolgt die Wiederverfüllung der Sanierungsbereiche mit Liefermaterial,
welches im Zusammenhang mit der Beseitigung behebungspflichtiger Lasten
und dem dort auftretenden Massendefizit bereits kalkuliert ist.
- Unterhalb von Frei- und Verkehrsflächen sowie den Baugrubenrändern wird eine Wiederverfüllung
mit standorteigenem Material als ausreichend angenommen.
- Weitere Kosten, z.B. für einen ggf. erforderlichen Verbau der Baugrube zur Straße hin
wurden zunächst nicht berücksichtigt
Abb. 43: Synoptische Darstellung des mindest notwendigen Baugrubenmodells für die Beseitigung behebungspflichtiger
Lasten und der Kellergründung für eine Neubebauung Institut/Forschungseinrichtung
Nachfolgende Tabelle gibt einen Überblick über die im BAND 5 detailliert für diese Variante ermittelten
Kosten:
REFINA: | Projektbericht | 105