Die städtebauliche Optimierung von ... - optirisk.de
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Nachfolgen<strong>de</strong> Grafik zeigt in Gegenüberstellung die Kostenprognosen für die ursprüngliche und die<br />
1500000 €<br />
optimierte Konzeption (integriertes Standortentwicklungskonzept) für <strong>de</strong>n Mo<strong>de</strong>llstandort B:<br />
1400000 €<br />
1300000 €<br />
1200000 €<br />
1100000 €<br />
1000000 €<br />
900000 €<br />
800000 €<br />
700000 €<br />
600000 €<br />
500000 €<br />
400000 €<br />
300000 €<br />
200000 €<br />
100000 €<br />
theoretisches maximales<br />
Investitionsrisiko<br />
behebungspflichtige Lasten<br />
Nutzwald optimiert<br />
90 | REFINA: | Projektbericht<br />
Legen<strong>de</strong>:<br />
Inanspruchnahmerisiko<br />
(Gefahrenabwehr)<br />
Investitionsrisiko aufgrund<br />
umweltrelevanter Sachverhalte<br />
Freilegungskosten (Rückbau<br />
und Herrichtung)<br />
spezifischer Investitionsanteil<br />
(konkrete bauliche Investition)<br />
Abb. 38: Gegenüberstellung <strong>de</strong>r Kostenprognosen für das Investitionsrisiko und <strong>de</strong>r Investitionskosten für die ursprüngliche<br />
und die optimierte Konzeptvariante 2 (integriertes Standortentwicklungskonzept) am Mo<strong>de</strong>llstandort B<br />
Fazit: Mit <strong>de</strong>r Verwendung <strong>von</strong> Recyclingmaterial für <strong>de</strong>n Landschaftsbau<br />
kann mit <strong>de</strong>r Mo<strong>de</strong>llierung eines Aussichtshügels anstelle eines Turmes<br />
eine wesentliche Kostenersparnis in Höhe <strong>von</strong> 452 T€ bei <strong>de</strong>r Standortfreilegung<br />
erzielt wer<strong>de</strong>n. Gleichzeitig verringern sich die Investitionskosten<br />
durch die Substitution <strong>de</strong>s Turmes durch <strong>de</strong>n Hügel um weitere<br />
200 T€.<br />
Mit <strong>de</strong>r <strong>Optimierung</strong> <strong>de</strong>s <strong>städtebauliche</strong>n Entwicklungskonzeptes können<br />
mit <strong>de</strong>r Integration <strong>von</strong> Freilegungs- und Investitionsmaßnahmen<br />
Kosteneinsparungen in Höhe <strong>von</strong> 652 T€ erzielt wer<strong>de</strong>n.<br />
Gemessen an <strong>de</strong>n Gesamtaufwendungen <strong>von</strong> 1.136 T€ für die Umsetzung<br />
<strong>de</strong>r ursprünglichen <strong>städtebauliche</strong>n Konzeption 2 ‚Nutzwald mit<br />
Aussichtsturm’ besteht somit ein Einsparpotenzial <strong>von</strong> 57%.
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