Die städtebauliche Optimierung von ... - optirisk.de
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Der Inhalt und die Struktur <strong>de</strong>s Erfassungsbogens wur<strong>de</strong>n wie folgt geglie<strong>de</strong>rt:<br />
1. Stammdaten (5 Tabellen)<br />
Adresse - Bezeichnung/PLZ/Ort/Ortsteil/Landkreis/Verwaltungsgemein<strong>de</strong>/Eigentümer/Ansprechpartner<br />
Ortung - TK 10 & 25/Geologische & Hydrogeologische Karte/<br />
Gauß-Krüger-Koordinaten <strong>de</strong>s Standortmittelpunktes/ NN-<br />
Höhe<br />
Kataster - Eigentümer/Treuhän<strong>de</strong>r/Verwalter,<br />
Grundbuch: <strong>Die</strong>nstbarkeiten & Baulasten, Zuständiges Katasteramt,<br />
- Gemein<strong>de</strong>/Gemarkung/Flur-Nr./Flurstücks-Nr./Größe in<br />
m²,<br />
- Gesamtgröße <strong>de</strong>r Brachfläche/<strong>de</strong>s Standortes, Gesamtgröße<br />
Bearbeitungsgebiet, Bo<strong>de</strong>nrichtwert<br />
2. Erschließung (4 Tabellen)<br />
Lage im Siedlungsgefüge - Siedlungsgefüge, Randlage, Landschaftsraum<br />
Verkehrliche Erschließung - Regionale Anbindung (BAB, B, L, Bahn, Flughafen, Verkehrslan<strong>de</strong>platz,<br />
Hafen, ÖPNV) jeweils mit Erreichbarkeit/Entfernungen,<br />
- Verkehrliche Grundstückserschließung (Hauptsammelstraße/Sammelstraße/Anliegerstraße/Wohnweg/Privatstraße/Fuß-/Radweg/Zufahrten<br />
zum Grundstück)<br />
Technische Erschließung<br />
(Erschließungsstandortdaten<br />
nach Medienart)<br />
3. Nutzung und Bebauung (17 Tabellen)<br />
24 | REFINA: | Projektbericht<br />
- Elektroenergie- und Kommunikationskabelnetz,<br />
- Wasserleitungs- und Abwassernetz,<br />
- Abwasserbehandlungsanlagen auf <strong>de</strong>m Grundstück<br />
- Gasleitungs- und Fernwärmeleitungsnetz,<br />
Nutzung - Nutzungshistorie (Auflistung),<br />
- Letzte und momentane Nutzung/Umnutzung/Zwischennutzung/Nutzungen<br />
im Umfeld<br />
Nutzungseinschränkungen - Umweltschutz/Landschaftsschutz/Naturschutz/Denkmalschutz/Sonstige<br />
Nutzungsbeschränkungen<br />
Flächennutzung - Gebäu<strong>de</strong>: Nutzung ehemalig u. momentan/Baujahr/<br />
Grundfläche/Höhe/Kellergeschoss, Vollgeschosse/ Dachgeschoss/Geschossfläche<br />
in m²/Zustand für weitere Nutzung/Bauweise/Dachform,<br />
- Sonstige bauliche Anlagen: Nutzung ehemalig u. momentan/Baujahr/Grundfläche,<br />
- Versiegelte Flächen: Nutzung ehemalig u. momentan /<br />
Baujahr / Grundfläche,<br />
- Unversiegelte Flächen: Nutzung ehemalig und momentan/Baujahr/Grundfläche<br />
Regional- und Lan<strong>de</strong>splanung<br />
- Aussagen <strong>von</strong> Lan<strong>de</strong>sentwicklungsplan (LEP), Raumordnungsplan<br />
(ROP) sowie agrarstrukturelle Entwicklungsplanung<br />
(AEP), Regionales Entwicklungskonzept (REK), Integriertes<br />
Ländliches Entwicklungskonzept<br />
(ILEK)
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